Grundstück zum Verkauf €53.000
99768 Harztor - Niedersachswerfen

# Objektbeschreibung
Diese großartige Liegenschaft befindet sich am wunderschönen Harzrand, zwischen den Gemeinden Ilfeld und Niedersachswerfen. Das imposante Grundstück ist mit einem Bungalow und einem Carport bebaut und wird als Freizeitimmobilie genutzt. Der Bungalow wurde ursprünglich ca. 1930 in Fachwerkbauweise und teilweise in massiver Bauweise errichtet. Dieser bietet mit ca. 45 m² ein Bad mit Dusche und WC, einen Schlafraum, eine Küche mit Einbauküche und Kaminofen sowie ein Wohnzimmer mit Kamin (Durchgangszimmer). Eine praktische kleine Werkstatt mit etwa 20 m² betreten Sie direkt über den zweiten Bungalowzugang. Auf der vorhandenen Terrasse haben Sie viel Sonne und einen schönen Fernblick. Umgeben von einem herrlichen Waldgrundstück können Sie sich hier zurückziehen und entspannen. Das Wasser sollte in den Wintermonaten abgestellt werden, da die Leitungen nicht frostsicher sind.
Besonders wertvoll und nützlich ist der Baumbestand, welcher sich aus ca. 50-100 Jahre alten Eichen, Buchen, Hainbuchen und anderen Baumarten zusammensetzt. Ca. 30 % Eichen und ca. 30 % Buchen. (Stammholz, teilweise Industrieholz). Die "Insellage", die Neigung/ Hanglage des Grundstückes erfordert zusätzliche Maßnahmen beim Bewirtschaften und bei der Rückung von gefällten Bäumen. Aber es lohnt nicht nur für die eigene Befeuerung im Bungalow....
Das Grundstück erreichen Sie direkt mit dem PKW und dieser steht geschützt im vorhandenen Carport. Aber auch die Harzquerbahn und die Duo-Strassenbahn halten nicht weit entfernt. Ein Grundstück mit Seltenheitswert!
Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Besichtigungen nach schriftlichem Kapitalnachweis bzw. mit Finanzierungszusage!

# Ausstattung
- keine Postanschrift/ kein Bauland
- Energieanschluss mit 400 V
- Brunnen/ Hauswasserversorgung
- Kamin und Kaminofen aus 2004
- Dacheindeckung Faserzementplatten
- Kunststofffenster aus 2004
- Bad mit Dusche und WC
- ca. 1000 m² um den Bungalow sind eingezäunt
- Kleinkläranlage
- Immobilie wird unberäumt verkauft

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 2.500 € inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Im Landkreis Nordhausen am Südharz, zwischen Niedersachswerfen und Ilfeld im Harztorer Gemeindegebiet, erreichbar über die Landesstraße B4. Alleinlage.

Anbieter-Objekt-ID: TRIGA1260