Haus zum Verkauf €359.000
03044 Brandenburg - Cottbus

Ortsteil: Cottbus, Saspow

Modernisierungsmaßnahmen:
- Tapezierarbeiten/Malerarbeiten Wohnzimmer/Küche (2022)
- Wallboxinstallation (2022)
- Solaranlage mit Speicher (2023)
- Dachfenster aus Aluminium (2024) mit neuen Fliegenschutzgittern und Rolladen mit Solartechnik
- Zisternen - Wasserspeicher für Regenwasser, durch Pumpe nutzbar

Ausstattung:
- 2 Schlafzimmer im OG mit Lamniat
- 1 Bad mit Dusche und Badewanne im OG, gefliest
- 1 Arbeitszimmer im OG, gefliest bzw. mit Linoleum ausgelegt
- 1 Bad / Hauswirtschsftsraum im EG, mit Fliesen
- 1 Wohnküche, mit Fliesen
- Zentralheizung: Erdgas
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden aus Aluminium im EG
- Erdgeschoss gefliest und mit Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
- Einbauküche
- Aussenküche auf der Terrasse
- 2 Garagen
- 1 weiterer Außen-Stellplatz

Weitere Eckdaten:
Baujahr 2003
Doppelhaushälfte
Vor Besichtigung bitten wir um einen Liquiditätsnachweis.

Privatverkauf. Keine Provision.

Zur Umgebung:

Die Liegenschaft befindet sich im Norden von Cottbus im Ortsteil Saspow. Das Wohnumfeld ist durch Häuser ähnlichen Bautyps geprägt. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage an einer verkehrsberuhigten Nebenstraße. Die Spree ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Der Ortsteil Saspow hat aktuell ca. 680 Einwohner und zählt zu den nachgefragten Wohnregionen für Eigenheimnutzer im Raum Cottbus. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ins Zentrum von Cottbus erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Dort haben Sie Anschluss an die halbstündlich verkehrenden Buslinien 21, 22 und 29. Ein Bäcker, ein Allgemeinmediziner, Restaurants und weitere Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs lassen sich in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß erreichen. Die Kita, die Grundschule, die Oberschule und das Gymnasium sind ebenfalls nach einem kurzen Fußweg erreicht. Bis in die Stadtmitte von Cottbus sind es 10 Fahrtminuten. Die Autobahnauffahrt der Bundesautobahn A15 ist nach 9 Kilometern erreicht. Bis in die Bundeshauptstadt Berlin sind es ca. 115 Kilometer.