Grundstück zum Verkauf €49.000
38678 Niedersachsen - Clausthal-Zellerfeld

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1055109

Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück überzeugt direkt mit seiner Lage in Clausthal-Zellerfeld sowie einer Gesamtgröße von etwa 2.424 m² Grundfläche. Das unerschlossene Grundstück befindet sich in Waldrandlage und weist ein leichtes Gefälle auf.

Aktuell ist das Grundstück als landwirtschaftliche Fläche ausgeschrieben, eine Umwidmung muss noch beim zuständigen Amt beantragt werden.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!

# Ausstattung
+ Idylle des Harzes
+ Aktuell landwirtschatl. Fläche
+ Umwidmung kann beantragt werden
+ Leichte Hanglage
+ Waldrandlage
+ Ruhige, friedliche Umgebung
+ Gute Anbindung und Infrastruktur

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Kaufpreis pro m²: 20,21 €

Käuferprovision: Käufer-Provision: 5.950,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.

# Lagebeschreibung
Das Grundstück findet seinen Platz in ruhiger und naturnaher Lage im Süden der niedersächsischen Gemeinde Clausthal-Zellerfeld im Landkreis Goslar, im Ortsteil. Buntenbock. Clausthal-Zellerfeld liegt herrlich idyllisch im Oberharz und trägt den Beinamen Berg- und Universitätsstadt. Nicht zuletzt ist Clausthal-Zellerfeld als Luftkurort ausgewiesen.

Rund 55 km nordöstlich von Göttingen kann in der Gemeinde ein komfortabler und abwechslungsreicher Alltag gestaltet werden. Während die nächsten Supermärkte, eine Apotheke sowie Bank- und Postfilialen und Tankstellen im Umkreis von maximal 5 k erreicht werden, lockt an den Wochenenden ein charmanter Bauernmarkt in der Innenstadt. Zudem werden verschiedene Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie der Campus der Universität Clausthal schnell erreicht.

In rund 350 m schließt die nächste Bushaltestelle an den öffentlichen Personennahverkehr an, sodass das Stadtzentrum in rund 10 Minuten erreicht werden kann. Ebenfalls bestehen Busverbindungen nach Osterode am Harz, Altenau und Sankt Andreasberg. Des Weiteren verlaufen die Bundesstraßen 241 und 242 in kurzer Distanz.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Anbieter-Objekt-ID: a3329125db