2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
# Objektbeschreibung
Tolle Ferienwohnung über 2 Ebenen. Die Einrichtung wird komplett mit verkauft.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wird vermietungsfertig übergeben.
Die Übergabe soll zum 1.7.2025 erfolgen.
# Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie und Ihre Feriengäste für einen entspannten Aufenthalt benötigen. Das gemütliche Wohnzimmer mit Fliegengittern und Kaminofen lädt zum Verweilen ein, während die moderne Einbauküche mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Der Smart TV mit Netflix- und Amazon-Streaming sowie der DVD-Player sorgen für Unterhaltung.
Die Terrasse im Erdgeschoss mit modernen Gartenmöbeln ist der perfekte Ort, um die Sonne sowie das große Grundstück mit Teich zu genießen.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit Doppelbett, großem Schrank und Flachbildfernseher. Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Waschmaschine. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser einladenden Wohnung begeistern!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 1.7.2025
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 3.784,81 €
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt für den 3,57% inkl. 19% Mwst. auf den beim Notar beurkundeten Kaufpreis.
Die Verkäuferprovision beträgt für den 3,57% inkl. 19% Mwst. auf den beim Notar beurkundeten Kaufpreis.
# Lagebeschreibung
Beschaulichkeit am kinderfreundlichen Strand zwischen Vogelinsel und Fähre nach Rerik
Das kleine Gollwitz finden Sie im hohen Norden der Insel Poel, daher wird der ruhige Badeort von Einheimischen und Gästen auch liebevoll-spöttisch Nordkap genannt. Frieren wie am Nordkap müssen Sie hier allerdings vor allem im Sommer natürlich nicht. Ein Tagesausflug nach Gollwitz lohnt sich insbesondere auch, wenn kleine Kinder und Nichtschwimmer mit von der Partie sind. Der sehr seicht und flach abfallende Strand gilt als der kinderfreundlichste der gesamten Insel Poel und ist eine einzige riesige Badewanne.
# Sonstiges
Die Wohnung ist gut vermietet und erzielte im Jahr 2023 brutto € 12.200 mit 183 Übernachtungstagen.
Die mtl. Strom-Kosten belaufen sich auf € 49,00.
Anbieter-Objekt-ID: GSE 37
