Haus zu vermieten €1.350
09117 Chemnitz - Rabenstein

Doppelhaushälfte in Rabenstein

BESICHTIGUNG AM 4 05.2024

* Neubau eines Doppelhauses auf Bodenplatte samt Garagen
* Lückenbebauung im bereits gewachsenen und beliebten Wohngebiet.
* Baujahr: 2019

EG:

* Großes Wohnzimmer mit offener Küche, bodengleiche Fensterfront (40,61qm)
* Einbauküche möglich gegen Ablöse
* Gäste-WC mit Fenster (3,88qm)
* HWR mit Fenster (5,70qm)
* Flur mit Treppe (10,77qm)
* Terrasse

OG:

* Tageslichtbad mit Wanne + Dusche (7,52qm)
* Schlafzimmer, bodengleiche Fensterfront (15,60qm)
* Zimmer 3 (12,74qm)
* Zimmer 4 (12,74qm)
* Flur mit Treppe (12,36qm)
* Balkon

• In den Nebenkostenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten. Der Mieter des Objekts schließt eigenständig einen Vertrag mit dem Energieversorgungsunternehmen

AUFGRUND GROSSER NACHFRAGE:

• Beratungen und Vertragsabwicklungen auch verhandlungssicher in englisch

• Nettoeinkommen mind. 2,5 x Warmmiete oder Bürgschaft

• KEINE KOSTENÜBERNAHME DURCH JOBCENTER !!!

* Mietbindung 24 Monate

• Reservierungen nicht möglich

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Die Verwendung der in diesem Exposé aufgeführten Texte, Fotos, Videos sowie Anhänge ist strikt untersagt und wird sofort juristisch angezeigt.

PREMIUM-PARTNER 2023 / 2022 / 2021 / 2020 / 2019 / 2018 / 2017:

"Ausgezeichnet für langjährige Erfahrung, besonderes Engagement für Kunden sowie überdurchschnittliche Kundenbewertungen"

IHRE VORTEILE ALS AUFTRAGGEBER / INTERESSENT:

• Langjährige Erfahrung im Immobilienvertrieb

• Qualifizierte Beratung auch verhandlungssicher in Fremdsprache Englisch; Russisch+Tschechisch ebenfalls möglich

• Flexible Kundentermine auch am Wochenende

• Gute regionale Vernetzung

• Starke namhafte Partner als Rechtsbeistand sowie Architekturbüros u. Bauunternehmen

• Gewerbeerlaubnis:

Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c Abs. 1 S.1 Nr. 1 der Gewerbeordnung (GewO)

• Mitgliedschaft:

IHK Industrie- u. Handeskammer

• Versicherungen:

* Betriebs-Haftpflichtversicherung
* Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung
* etc.

AKTUELLE ANGEBOTE:

• Wohnungsbestand mit 800 Wohneinheiten in der Chemnitzer Innenstadt, am Campus der Technischen Universität Chemnitz, im Gründerzeitviertel Chemnitz-Kassberg, ...

• Loft, Maisonette, ...

• Möblierte Mietwohnungen

• Gewerbeeinheiten

• Häuser zum Kauf oder Miete

• Eigentumswohnungen

• Denkmal / AFA Objekte

• Baugrundstücke

• PKW-Stellplätze

TÄTIG IN:

• Chemnitz

• Dresden

• Forchheim

• Frankenberg/Sachsen

• Freiberg

• Hildesheim

• Königstein/Sächsische Schweiz

• Leipzig

• Limbach-Oberfrohna

• Mittweida

• Neukirchen/Erzgebirge

• Penig

• Thalheim/Erzgebirge

• Zwickau

REFERENZAUSWAHL:

• Neubau Eigentumswohnanlage Oberfrohnaerstr. 26, 09117 Chemnitz

• Neubau Eigentumswohnanlage Wormserstr. 7-9, 09126 Chemnitz

• Neubau Doppelhaus Rabensteinerstr. 31, 09117 Chemnitz

• Neubau Doppelhaus Waldenburgerstr. , 09116 Chemnitz

• Baugrundstücke Anton-Günther-Siedlung / Zeisigwald, 09128 Chemnitz

• DAVINCI HAUS, 09244 Lichtenau

• Baugrundstücke Mühlbach, 09669 Frankenberg

• Baugrundstücke + Neubau Stadtvillen Thalheim, 09380 Thalheim

• Denkmalobjekt "Goldener Stern" Markt 7, 09322 Penig

• Denkmal Schule Annabergerstr. 245, 09125 Chemnitz

• Wohn- u. Gewerbeobjekte Theaterstr. 31-35, 09111 Chemnitz