Haus zu vermieten €1.425
01169 Dresden - Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz

# Objektbeschreibung
NEUBAU und ERSTBEZUG: Mieten Sie jetzt Ihr Traum-Zuhause und lassen Sie die Kinder im Garten toben, während Sie auf der Terrasse in Ruhe Ihren Kaffee genießen. Auf Sie wartet:

+ eine moderne Doppelhaushälfte, in Massivbauweise errichtet
+ BJ 2024
+ ca. 400qm Grundstücksfläche
+ energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ moderne Lüftungsanlage
+ hochwertige Schall- und Wärmedämmung
+ eigene kleine Wohnanlage mit insgesamt 6 Doppelhäusern (5 derzeit noch in Planung/ im Bau befindlich)

# Ausstattung
Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause mit Wohlfühlfaktor und folgender Ausstattung:

+ 4 Zimmer
+ ca. 111qm Wohnfläche
+ funktionaler Grundriss über zwei Ebenen
+ großzügiges Wohn-/ Esszimmer
+ Tageslicht mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
+ Gäste-WC mit Fenster
+ Vollholztreppe
+ über 30qm große Terrasse mit westlicher Ausrichtung
+ eigener Garten
+ Hauswirtschaftsraum
+ hochwertige Design- und Fliesenfußböden
+ Fußbodenheizung
+ Außenjalousien
+ Garage zzgl. Stellplatz vor dem Haus

Neugierig geworden? Dann nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Vorab ermöglichen wir Ihnen darüber hinaus gern einen ersten Einblick über unsere virtuelle Tour durch Ihr neues Zuhause.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €
Hinweis zur Kaution: 4.500€

Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung
01169 Dresden-Omsewitz

+ gute Infrastruktur
+ Geschäfte des tgl. Bedarfs fußläufig erreichbar
+ gute Anbindung an ÖPNV
+ ruhige Lage

# Sonstiges
Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen ausführlichere Informationen und beantworten Ihnen Ihre Fragen. Unter 0351 315 888 95 oder via E-Mail über infobruce-becker-immobilien.de stehen wir Ihnen gern im direkten Kontakt zur Verfügung. Weitere Informationen zu uns und dem Dresdner Immobilienmarkt finden Sie außerdem auf unserer Homepage www.bruce-becker-immobilien.de und jetzt auch neu bei Instagram unter unserem Account brucebeckerimmobilien.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Vermieters, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: BBI 4073