Haus zum Verkauf €1.000.000
99423 Thüringen - Weimar

# Objektbeschreibung
Vertrauliche Vermarktung!

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Weimar, welches im Jahr 1900 erbaut wurde. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit, wobei die Wohnungen jeweils 5 Zimmer besitzen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 518 m2 . Der Zustand des Hauses ist gepflegt, und die letzte Fassadensanierung fand im Jahr 2018 statt. Eine Kernsanierung wurde ca. 1998 durchgeführt. Das Objekt eignet sich ideal für Investoren oder als Anlageobjekt, mit großem Mietsteigerungspotenzial. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein historisches Gebäude mit Charme zu erwerben. Die Immobilie verfügt zudem über eine moderne Gaszentralheizung und hat eine Energiewertklasse C.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Grundstücksfläche: ca. 280 m²
Vermietbare Fläche: ca. 518 m²

# Lagebeschreibung
Vertrauliche Vermarktung!

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage in Weimar, Deutschland. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die historische Altstadt von Weimar mit ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

# Sonstiges
Liebe Interessentin, lieber Interessent,

vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.
Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen.

Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Team von OSCHINSKI Investment Immobilien

# Energie
Letzte Modernisierung: 2018

Anbieter-Objekt-ID: immotool-1747501635