2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €254.000
Neubauprojekt in Delmenhorst!
Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause!
In einer schönen Lage in Delmenhorst werden mehrere Eigentumswohnungen zum Kauf angeboten. Diese erstklassigen Neubauwohnungen bieten ein Wohnkonzept der Extraklasse! Die Grundrisse der Wohnungen sind durchdacht, praktisch funktional und haben darüber hinaus »das gewisse Etwas«. Unter anderem zeichnen sie sich durch gut nutzbare Einzelräume, durch viele hohe Fensterelemente, die viel Licht in die Räume bringen und durch eine hochwertige Bauweise aus. Jede Wohnung hat einen schönen Südgarten/-balkon und einen Stellplatz.
Der Erstbezug verspricht nicht nur modernen Komfort, sondern auch ein Lebensgefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der Neubau besticht durch zeitgemäße Architektur, klare Linien und eine ästhetische Gestaltung. Er garantiert Ihnen nicht nur einen makellosen Zustand, sondern auch modernste Ausstattungen und innovative Technologien. So sorgt für das Wohlbefinden die reichhaltige Ausstattung. Die Fußbodenheizung und ein kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem versprechen nicht nur eine geregelte Frischluftzufuhr, sondern auch ein angenehmes Raumklima. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe, gute Wärmedämmung und 3-fach-Verglasung bewirken Behaglichkeit und einen sehr niedrigen Energieverbrauch.
Kaufpreise
Erdgeschoss 80 qm - 283.000,- Euro
Erdgeschoss 67 qm - 257.000,- Euro
Obergeschoss 72 qm - 277.200,- Euro
Obergeschoss 80 qm - 283.000,- Euro
Erdgeschoss 75 qm - 277.750,- Euro
Erdgeschoss Gebäude II 52 qm - 203.500,- Euro
Obergeschoss Gebäude II 55 qm - 206.500,- Euro
Obergeschoss Gebäude II 68 qm - 254.000,- Euro
- weitere Wohnungen auf Anfrage
Im Kaufpreis sind neben den Grundstücks, Planungs- und Baukosten sind die Kosten für Hausanschlüsse, Stellplatz und Pflasterung enthalten. Eine Provision fällt nicht an. Einzelne Gewerke können in Eigenleistung ausgeführt werden. Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 avisiert. Hier dürfen Sie noch mitgestalten.
Ort
TOP: Anbindung zur A28, zwischen Bremen und Oldenburg, eigener Bahnhof (900 m).
Das Grundstück liegt in der ruhigen Straße und ist noch mit einer Abrissimmobilie bebaut. Aufgrund der Nähe zum Zentrum einerseits und der ländlichen Umgebung anderseits, ist es eine tolle Lage für Pendler und Familien.
Sämtliche Einrichtung, Schulen, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in großer Anzahl vorhanden und fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Vereine runden das Angebot für Kinder sowie Erwachsene ab. Es handelt sich um eine ruhige Straße, die für Jung und Alt große Lebensqualität bietet und überwiegend durch Einzelhäusern geprägt ist.
Sonstiges
Das Exposé soll Ihnen einen ersten Überblick verschaffen, kann jedoch eine fachkundige Beratung und einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen. Die Bauqualität und eine gehobene Ausstattung garantieren wir Ihnen, denn die Kundenzufriedenheit steht bei uns an oberster Stelle.
Vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Frau Sauer
Tel. 017638675107
weitere besondere Ausstattungsmerkmale:
Massivbauweise – Klimafreundlicher Neubau
attraktive Außenfassade
Dreifach-Wärmeschutzverglasung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
elektrische Rollläden
Be- und Entlüftungssystem
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
HWR mit Waschmaschinenanschluss
hochwertige Innentüren
Südgarten
Stellplätze
Bausicherheitspaket (bestehend aus Baugutachterbegleitung, Feuerrohbauversicherung, Blower-Door-Test)
u.v.m.
