2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €70.000
# Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Lage. Ob zur Selbstnutzung oder als Investition zur Neuvermietung, diese Wohnung wird Sie überzeugen.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2024 verfügbar und befindet sich in einer zentralen Innenstadtlage. Sie verfügt über 2 Zimmer mit der Option auf ein drittes Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, neuwertige Kunststofffenster, eine 2021 erneuerte Heizung, sowie 2 Balkone. Der gepflegte Zustand der Wohnung wird Sie begeistern.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wird nicht lange auf dem Markt bleiben - greifen Sie jetzt zu!
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Balkone
- neuwertige Kunststofffenster
- gepflegter Zustand
- Brennwerttechnik
- Dachgeschosswohnung
- Selbstnutzung oder Neuvermietung
- verfügbar ab 01.06.2024
- zentrale Innenstadtlage
- 2 Zimmer (Option auf 3 Zimmer)
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- neuwertige Kunststofffenster
- Heizung 2021 erneuert
- 2 Balkone
- gepflegter Zustand
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 1.174,50 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Die Lage der Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Emder Ratsdelft und zum Falderndelft, was Ihnen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Zudem finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, sodass Sie alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 153,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 20.08.2018
Gültig bis: 2028-08-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 05775
