Grundstück zum Verkauf €27.000
07318 Saalfeld (Saale) - Wöhlsdorf

Wegen Umzug ins Ausland und dem jetzt schon bestehenden Zeitmangel, muss ich mich leider und äußerst ungern von meinem Gartengrundstück trennen.

Das Grundstück befindet sich in Saalfeld, unweit der Feengrotten (ca. 15 Gehminuten) an den Ausläufern des Schiefergebirges, ist pflegebedürftig und wurde von mir vor 2 Jahren aus einem etliche Jahre dauernden Dornröschenschlaf geweckt. Es handelt sich um ein Privatgrundstück, dass zwischen anderen Privatgrundstücken und neben einem Gartenverein liegt.
Es bestehen keine Bewirtschaftungsvorschriften oder eine Vereinsmitgliedschaft. Man darf sich also auf dem eigenen Grund frei ausleben, die Natur und Ruhe genießen.

Dutzende m3 Hinterlassenschaften des Vorgängers wurden bereits entsorgt, einiges ist aber noch zu tun. Und insgesamt sind schon viel Blut, Schweiß und entsprechend Zeit und Geld in das Projekt geflossen.
Wie auf den Bildern zusehen, besteht Hanglage und es befinden sich mehre Bauten auf dem Grundstück.

Dazu gehören: das Haupthaus, ein Carport, eine Garage/Schuppen (mit Anbau), und ein kleines „Glashaus“. Alle Bauten sind mindestens Renovierungsbedürftig, wenn nicht sogar ein Neubau sinnvoller ist.

Es besteht Bestandsschutz.

Das Grundstück verfügt über eine relativ gute Zufahrt, welche Mühelos von der lokalen Containerfirma gemeistert wird…also wäre das Abstellen eines Wohnwagens, als provisorische oder dauerhafte Unterkunft, kein Problem (Platz gibt es genug). Auch für Baufirmen ist das Grundstück gut zugänglich und Erreichbar.

Das Grundstück ist 2000m2 groß und ist zu ca. 2/3 „ursprünglich“ gehalten wo sich Laub und Nadelbäume befinden und das obere Drittel war separat durch einen Zaun (als Obst-, Gemüse-, Zierpflanzen-Garten) abgetrennt. Auf den Bildern sieht man stellenweise noch den alten Zaun.

Neben den erwähnten Nadel- und Laubbäumen gibt es noch diverse Obstbäume und einen Nussbaum. Allein die Äpfel sind mehr als genug für eine Familie.

Auf Grund der Größe, wäre eine Aufteilung des Grundstücks auch denkbar.

Wasser liegt nicht an, ist aber bei gutem Kontakt über die Nachbarn zu beziehen, die nebenbei erwähnt alle freundlich und hilfsbereit sind. Brunnenbau macht langfristig hier am meisten Sinn. Strom über das Stadtnetz gibt es auch nicht, allerdings befindet sich auf dem Grundstück neben dem Haupthaus ein Strommast mit entsprechender Vorbereitung um das Grundstück jeder Zeit anschließen zulassen. Ob das gewünscht, gewollt oder nötig ist, muss jeder selbst entscheiden.

Die eingestellten Bilder sind aktuell.

Im Preis ist alles enthalten was sich auf dem Grundstück und in den Gebäuden (inkl. der alten Karosse im Car Port) befindet. Auch gebe ich diverse (Garten)werkzeuge, unter anderem eine Multitool-Motorsense, mit ab.

Altlasten bestehen nicht.

Hierbei handelt es sich um einen Privatverkauf. Eine Provision fällt nicht an. Nebenkosten und Gebühren für den Verkauf sind vom Käufer zutragen, Notar ist frei wählbar.

Besichtigung ist nach Absprache in KW 20 (ab 14.05.) möglich.
Bei ernsthaften Fragen oder Angeboten bitte zuerst schriftlich Kontakt aufnehmen.


Preis: 27.000,- EUR VB