Haus zu vermieten €1.500
6 Zi. + Küche + Badezimmer + Gäste-WC + Keller
Einfamilienhaus (freistehend) mit großem Garten
Etagenanzahl 2 + ausgebauter Dachspeicher + voll unterkellert
Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2021
Heizungsart
Öl-Heizung + Kamin + Solarthermie Warmwasser
Sonstiges: Wintergarten, Echtholz-Blockhütte
Objektbeschreibung:
Großartiges Einfamilienhaus in 1A-Lage in Pirmasens-Sommerwald. Das Haus besticht nicht allein durch die wunderbare Lage und dessen einmalige Aussicht, sondern auch durch den besonderen Siedlungshausstil. Das EG, das durch einen Kaminofen gemütlich erwärmt werden kann, verfügt über eine Diele mit Gäste-WC, Küche, großer offener Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Panorama- Wintergarten. Diese Wohlfühloase bietet den perfekten Ort, um in den Frühling zu starten. Die ersten Sonnenstrahlen können in dem unbeheizten, völlig aus Glas bestehenden, Wintergarten eingefangen werden. Vom Wintergarten aus gelangt man zum Schmuckstück des Hauses, die Terrasse und der liebevoll angelegte Garten mit herrlichem Ausblick.
Der offene Wohnbereich ist durch eine Durchreiche mit der neuen Einbauküche verbunden. Durch die großen Fensterflächen sind die Räume hell und lichtdurchflutet.
Von der Diele aus gelangt man über die Kellertreppe in den Keller, welcher als Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum/Technikraum und Werkstatt genutzt werden kann.
Von der Diele aus gelangt man außerdem über eine alte charmante Echtholz-Treppe in das Obergeschoss. Das OG verfügt über 2 Zimmer, über ein großes modernes Badezimmer, einen Balkon und über einen Abstellraum. Von dort aus gelangt man auf den ausgebauten Dachboden, der genau wie das OG mit Echtholz-Boden ausgestattet ist. Das Dachgeschoss bietet dabei einen weiteren großen Bereich, der sich als Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer anbietet. Eine weitere Besonderheit bieten 3 im OG ausgebauten Dachnischenbereiche, welche als zusätzlicher Stauraum genutzt werden können.
Die modernisierte Immobilie ist weitgehend ebenerdig über den Wintergarten und den hinteren Bereich des Gartens erreichbar. Der rückseitige Bereich des Gartens verfügt über eine geräumige Garage mit elektrischem Tor und einer Echtholz-Blockhütte, welche als Gartenhäuschen genutzt werden kann.
Der Garten ist terrassenförmig rund ums Haus angelegt und begeistert mit vielen unterschiedlichen Pflanzen.
Der vordere Zugang zum Haus ist über einen idyllischen Weg mit liebevoll angelegten Steintreppen zugänglich.
Ausstattung
Alu-Fenster 2-fach Verglasung mit Sonnenschutzfolierung, Balkon, Einbauküche, Wintergarten, Öl-Zentralheizung, Solarthermie Warmwasser, Südlage, Sonnenterrasse, Kamin, modernisiertes Badezimmer sowie Gäste-WC, Vinyl-, Parkett- und Fliesenböden, große Garage mit elektr. Tor, weitere Garage, schön angelegter Garten. Das Haus wurde 2021 größtenteils saniert und renoviert.
Preis:
1500 € ist die Kaltmiete.
Nebenkosten für 4 Personen ohne Heizöl: ca. 150 Euro / mit Heizöl ca.250-300 Euro . Kaution : 2 Monatsmieten
Lage:
Die Immobilie befindet sich alleinstehend in einer ruhigen und sehr begehrten Wohnlage am schönen Sommerwald in Pirmasens. Pirmasens verfügt über eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Bushaltestelle ist 50 Meter vom Haus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten ca. 1,5 km entfernt.
Sonstiges:
Wir suchen eine nette Familie, die das Haus und den Garten als ein gepflegtes Heim schätzt. Das Haus wird insgesamt an eine Familie vermietet. Haustiere sind erlaubt. Das Haus ist möbliert und kann (bei Bedarf) auch mit den Möbeln vermietet werden. Die Einbauküche sollte auf jeden Fall im Haus verbleiben.
