Haus zu vermieten €1.400
Sehr großzügige und sonnige 5-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen.
EG: Flur, Gäste-WC mit Dusche, große Treppe ins 1. OG (gewendelt), Büro, zwei ineinander übergehende L-förmige Zimmer als großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Pantry, 2 Zugänge zur tlw. überdachten Terrasse, Südlage mit angeschlossenem Traumgarten und altem Baumbestand sowie ein weiterer Zugang zu einer seitlichen Terrasse und Zugangsmöglichkeit zum Nebengebäude.
OG: Flur, Abstellkammer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Master-Dusche-/WC, Küche offen zum Wohn-/Esszimmer, 3x Ausgang zum großen Süd-Balkon. Ideal zur Nutzung für freie Berufe (unten) und Wohnen (oben). Zahlreiche hochwertige beleuchtete Einbauschränke mit Schiebetüren vorhanden, Duschbad oben hochwertig, edel und wie neu; Fußbodenheizung in Küche und beiden Badezimmern, Handtuchtrockner in der Gäste-Dusche. Alle Zimmer mit elektrischen Außen-Jalousien, weiße Plissees innen an fast allen Fenstern.
1 Stellplatz im Carport und 2-3 Parkplätze auf dem Gelände. Gartenpflege in der Miete enthalten; alter Baumbestand, alles sehr hell, freundlich, viele bodentiefe Sprossenfenster, Nichtraucherhaus, abschließbarer großzügiger Geräte- und Fahrradschuppen grenzt an das Carport (2m hoch), Waschmaschine und Trocker im Nebengebäude (eigene Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom). Haustiere nur auf Anfrage.
Energieklasse F, s. Anlage. Gasheizung für die gesamte Liegenschaft im Keller des Nebengebäudes. Wasser, Abwasser und Heizung in den Nebenkosten enthalten. Strom muss vom Mieter selbst angemeldet werden (EWE).
Sittensen liegt an der A1, das Haus aber neben dem alten Ortskern und NICHT an der Autobahn. 60km nach HB und 60km nach HH. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, das Rolltor wird elektrisch mit IR-FB bedient oder manuell mit Schlüssel. Sicherheitssysteme vorhanden, SAT-Anschluss vorhanden, Glasfaserkabel wurde gerade am Bürgersteig verlegt; Hausanschluss JAN25 geplant (Telekom oder EWE).
Balkon mit manueller Markise, Terrasse auch. Wasseranschluss Garten, Außensteckdosen und Licht Balkon und Terrasse. Zweite Sonnenterrasse vorhanden. Ruhig, großzügig, repräsentativ - nicht nur ein Träumchen.
Schulzentrum vor Ort. Aldi, Lidl, Edeka, ReWe, ARAL, Shell, JET, div. Bäcker und Restaurants, Fachärzte, Mode, Post, Amazon Locker usw. - hier kann man in jedem Alter glücklich sein und das Leben genießen.
Die Wohnungen bzw. das Haus ist bewohnt. Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache und vollständiger Interessenbekundung (s.u.). Übergabe nach Vereinbarung in 2024.
Das Objekt kann geräumt oder ganz oder teilmöbliert (letztere Varianten mit Abstandszahlung).
Bei ernsthaftem Interesse bitte ich um vollständige Informationen, die ich dem Vermieter vorlegen muss, also Interessenten-Profil (wer, wann, wieviele, aktuelle Schufa-Auskunft usw...).
Es fällt keine Courtage oder Gebühr für den neuen Mieter an.
Weitere und bessere Fotos werden hier eingestellt, sobald das Wetter etwas schöner wird.
