Grundstück zum Verkauf €59.000
Wir verkaufen hiermit unser 844m2 - großes Baugrundstück in Geestenseth. Das Grundstück ist aufgrund Teilung eines größeren Grundstücks frei geworden - liegt am Rande der Siedlung "Auf dem Löh" in Geestenseth und hat zu den Außenseiten keine Nachbarn! Eine Idylle der Ruhe.
Die Siedlung- und damit auch das Grundstück sind bereits voll erschlossen. Der B-Plan stammt aus den 60er Jahren - und ist unter folgendem Link abrufbar (https://cuxland-gis.landkreis-cuxhaven.de/gisdata/b-plan/03352050_B001_GES) -
Eine Baupflicht besteht aufgrund des relativ alten B-Plans nicht. Sie können das Grundstück so lange "liegen lassen" bis sich der Baumarkt beruhigt hat. Ebenfalls wurde in der Siedlung schon mehrfach vom B-Plan abgewichen (bspw. bei der Herrichtung der Dach-Firste die lt. B-Plan parallel zur Straße verlaufen sollen) - wir gehen daher davon aus, dass das Bauamt mittlerweile alle gängigen Bauarten im Bereich 1- bzw. 1,5 Geschösser genegmigen würde.
Eine Bauvoranfrage haben wir bisher noch nicht gestellt.
Ein mittlerweile veraltetes Bodengutachten liegt noch vor. Dieses kann als erster Anhaltspunkt mit ausgehändigt werden.
Bei Rückfragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.
Lage
Die Siedlung auf dem Löh- liegt am Ortsausgang von Geestenseth in Richtung Frelsdorf - und ist über die Frelsdorfer-Straße erreichbar. Fußläufig können alle Institutionen die Geestenseth zu bieten hat erreicht werden. So sind im Umkreis von 1,5km der Geestensether Bahnhof, ein Ärztehaus, ein Bäcker - sowie Apotheke erreichbar. Durch die Randlage des Grundstücks innerhalb der Siedlung ist zudem mittelfristig eine tolle Aussicht auf die angrenzenden Felder gewährleistet.
