Haus zu vermieten €2.050
55262 Rheinland-Pfalz - Heidesheim

Zur Vermietung steht ein freistehendes Haus in Ingelheim, Stadtteil Heidesheim, direkt am Feldrand.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 287 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen, hellen Eingangsbereich mit Kamin (aktuell nicht zum Betrieb zugelassen), sowie einen Garderobenraum. Weiterhin gelangen Sie in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Doppelgaragenbereich. Darüber hinaus befinden sich in dieser Etage ein Gäste-WC (direkt neben dem Eingang), ein Tageslichtbad mit einer Badewanne, sowie ein Schlafzimmer und eine Küche. Eine Einbauküche ist aktuell eingebaut u. optional verfügbar.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer. Im Keller finden sich mehrere Räume mit Tageslicht, die unterschiedlich genutzt werden können, als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Fitnessraum, Partyraum etc.
Da Ihnen im Keller eine Sauna, Heizungs-und Wäscheraum, sowie ein Bad mit Dusche zur Verfügung stehen, können Sie den Bereich auch als eine Wellnessoase einrichten.
Eine sehr große Doppelgarage mit Garagenvorplatz, sowie ein gemauertes Gartenhaus (26 qm) und eine Holzgartenhütte mit Terrassenplatz im Garten runden das Angebot ab.
Die Fenster und Türen im Keller/-und Erdgeschoss sind neuwertig und einbruchshemmend nach RC 2 Richtlinie.
Das freistehende Objekt grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet und liegt relativ nah an der Autobahn, A60. Im Garten sind deshalb Autobahngeräusche wahrzunehmen. Das Haus befindet sich zudem am Anfang einer Sackgasse und an zwei angrenzenden Feldwegen. Kinder können hier sicher spielen, kein Durchgangsverkehr. Auch für Hunde/- und Katzenliebhaber ist das Haus perfekt geeignet. Das Rauchen im Haus ist nicht gestattet (Nichtraucherhaus). Ein Kindergarten/Bahnhof (Bahnlinie Bingen-Mainz) ist sehr gut zu Fuß erreichbar.
Das Haus wird mit Öl geheizt, hierzu befinden sich 4 Öltanks in einem separatem Kellerraum. Die Nebenkosten (je nach Ölpreis) könnten, je nach Anzahl der Personen sich zw. 300.- und 500.- Euro einpendeln
Das Haus wird demnächst (nach Absprache) bezugsfrei.
Bitte nur seriöse Anfragen (mit Bewerbungsvorstellung der Mietinteressenten) stellen, Handynummer angeben (zwecks Rückruf)!
MfG J. Mölich