Haus zu vermieten €2.000
31139 Niedersachsen - Hildesheim

Es handelt sich um eine gemütliche, hochmoderne KfW 55 Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern über 3 Etagen. Der Grundriss ist modern und offen gestaltet (s. Grundriss). Der großzügige Wohn- / Essbereich mit Küche ist durch die Südwestausrichtung und zwei bodentiefe Doppelfenster hell und lichtdurchflutet. Die 15 m² große Terrasse ist über den Wohnbereich zugängig und ebenfalls in sonniger Südwestausrichtung gelegen.

Da es sich um einen Neubau handelt (Fertigstellung Frühjahr 2021), ist das Haus nach der neusten Technik gebaut (Smart-Home) und verfügt über eine moderne, gehobene Ausstattung. Der Boden ist mit einem Hartvinyl in ansprechender Lärchenholzoptik verlegt. Die 3 Badezimmer sind mit modernen Bodenfliesen ausgestattet. Die Badezimmer im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind mit einer bodentiefen Regenwalddusche und weiteren Sanitärobjekten von der Marke Villeroy & Boch ausgestattet. Im Badezimmer im Obergeschoss befindet sich zusätzlich eine Badewanne. Badmöbel sind ebenfalls bereits vorhanden (s. Bild). Auch eine moderne, vollausgestattete Küche ist bereits vorhanden (s. Foto der Küche).

Auf dem Dach ist eine über 16 kW große Photovoltaikanlage installiert, die Ihren Haushalt mit einem hohen Prozentsatz des Gesamtbedarfes kostenlos mit Strom versorgt.

Objektbeschreibung / Ausstattung:
Küche von Nobilia - made in Germany - in gehobener Ausstattung:
• Auszugschränke im Großformat (XL)
• Soft-Close-System in allen Schränken und Schubladen etc.
• Extragroßes Induktionskochfeld mit Sensortasten
• Kopffreie Dunstabzugshaube (Schräglage)
• Backofen auf Brusthöhe
• Vollintegrierter Kühlschrank
• Vollintegrierter Gefrierschrank
• Vollintegrierter Geschirrspüler auf Brusthöhe
• Lifttür für Mikrowelle / Dampfgarer
• LED Beleuchtung über der Arbeitsfläche
• Anthrazitfarbene große Spüle mit modernem Wasserhahn

Fenster:
• Bodentiefe 3-fach-verglaste Fenster von Drutex
• Elektrische fernsteuerbare Rollläden mit Fernbedienung und zusätzlicher App-Funktion an sämtlichen Fenstern
• RC2 Sicherheitsbeschläge an sämtlichen Fenstern

Heizung:
• Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
• Fußbodenheizung ist steuerbar mit Raumthermostaten optional mit App-Funktion
• Die Heizung wird durch eine moderne, umweltschonende Luft-Wasser-Wärme-Pumpe von Vaillant betrieben.
• Der von der Photovoltaikanlage erzeugte Strom wird kostenlos zur Verfügung gestellt.

Badezimmer:
• Bodentiefe Dusche von Villeroy & Boch mit Antirutschbeschichtung
• Regenwalddusche von Grohe (Eurocube-Design)
• Rutschhemmende Bodenfliesen in moderner Optik
• Hängetoilette mit Soft-Close-System von Villeroy & Boch
• Hochwertige Badezimmermöbel von FERMO mit Soft-Close-System und LED Beleuchtung am Spiegel (s. Bild)
• Handtuchheizkörper im Badezimmer im Obergeschoss

Technik / Sicherheit:
• Kostenlose Fernsehprogramme nutzbar durch die Satellitenschüssel auf dem Dach
• SAT-Kabelanschluss in Wohnzimmer und Schlafräumen
• LAN-Kabel in sämtlichen Räumen (Flur, Wohnzimmer, Schlafräume)
• Hochwertige Aluminium Haustür mit RC2 - Beschlägen
• Videotürklingelanlage im Erdgeschoss und Obergeschoss

Grundriss / Räumlichkeiten:
• Großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
• Geräumiger Flur mit modernem Einbauschrank mit viel Staufläche
• Offene und moderne Raumaufteilung (s. Grundriss)
• Großzügige Terrasse mit Garten
• Lichtdurchflutete und helle Südwest-Ausrichtung

Sonstiges:
• Schadstofffreie, allergikerfreundliche Silikat-Wandfarbe in sämtlichen Räumlichkeiten
• Hartvinylboden in ansprechender Lärchenholzoptik
• Separater Abstellraum für Fahrräder etc.
• Stellplatz auf dem Grundstück vorh. (optional 2)

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