Haus zu vermieten €950
# Objektbeschreibung
Diese komfortable Neubau-Haushälfte mit Carport befindet sich in sehr gefragter Wohnlage von Augustfehn - direkt im Ort an einer verkehrsberuhigten Wohnstraße.
Der ansprechende Neubau besticht durch seine moderne Ausstattungsweise, das großzügige Raumangebot und sorgt somit für eine Wohlfühl- Wohnatmosphäre.
Die Aufteilung gliedert sich in Wohn- und Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Diele.
Abgerundet wird das Mietangebot durch die Carportanlage mit angrenzendem gem. Abstellraum für Fahrräder/Gartengeräte zur Größe von ca. 16,56m² sowie der kleinen Gartenanlage mit Terrassenbereich in Westausrichtung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 85m² zzgl. Terrassengröße von ca. 7,53m².
Die mtl. Kaltmiete beläuft sich auf € 950,00 zzgl. Nebenkosten.
In dem Nebenkostenabschlag sind bereits die Heizkosten enthalten.
Gebaut wird dieser schöne Doppelbungalow nach KFW 40.
Die Fertigstellung ist zum 01. August 2024 geplant.
Besichtigungstermine sind bereits möglich und können nach Absprache erfolgen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: neuwertig
Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten
# Lagebeschreibung
Objektlage:
- zentrumsnahe und ruhige Wohnlage
- verkehrsberuhigte und gewachsene Wohnsiedlung
- nachbarschaftliche Bebauung mit Ein-/Zweifamilienhäusern
- Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe
In Augustfehn finden Sie u.a. direkt vor Ort:
- Ärzte, Zahnärzte und Apotheken
- diverse Supermärkte (Aldi, Lidl, Neukauf, Netto)
- diverse Restaurants und Gaststätten
- mehrere Bankfilialen
- Marktplatz mit Wochenmarkt
- Tankstellenshops und mehrere Backshops
- Kinderkrippen, Kindergarten, Grundschule
- Haupt- und Realschule als IGS
- 5. und 6. Klassen des Gymnasiums Westerstede in Apen(ausgelagerte Klassen)
- ab 7. Klasse Schulbusse zum Gymnasium Westerstede
- zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, Turn- und Sporthallen
- ein Freibad, diverse Reithallen/-anlagen, intakte Natur, Flussläufe
- vielfältigstes Freizeit- und Sportangebot (vom Angeln über Handball und Fussball bis zum Reiten, Schwimmen,Tennis und Turnen)
Verkehrsanbindungen:
- Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten
- Bahnhof Augustfehn (Bahnlinie Oldenburg - Leer) ca. 14 Gehminuten
- Autobahn BAB 28, Auffahrt Nr. 4, ca. 7 Autominmuten
Fahrzeiten in Autominuten:
- Kreisstadt Westerstede / Ammerlandklinik ca. 16
- Bad Zwischenahn ca. 26
- Edewecht ca. 28
- Stadt Oldenburg ca. 33
- Remels ca. 13
- Kreisstadt Leer / Ostfriesland ca. 24
- Barßel / Hafen ca. 13
- Ramsloh ca. 24
- Friesoythe ca. 33
# Sonstiges
Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.
Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr
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# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 8341
