2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €94.000
Zum Wachsenburgblick, 99334 Thüringen - Ichtershausen

Lage:
Sülzenbrücken liegt ca. 17 km südwestlich von Erfurt und ca. 6 km von Arnstadt entfernt
Mitten im Tal der drei Gleichen bietet Sülzenbrücken eine ruhige Wohnlage mit sehr guten verkehrstechnischen Anbindungen an A4, A71 und eigenem Bahnanschluss.
Durch die angrenzenden Gewerbegebiete (Thörey / Erfurter Kreuz) liegen verschiedene Arbeits- und Einkaufmöglichkeiten ganz in der Nähe. Über das ausgebaute Radwegenetz erreicht man in Kürze Haarhausen, Holzhausen, Nesse-Apfelstädt, Wandersleben oder Mühlberg.
Innerhalb des "Wohnparks Sülzenbrücken" befindet sich in einem 6 Familienhaus die Dachgeschosswohnung. Das Bad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet.
Im Kellergeschoss hat die Wohnung einen eigenen großen
Kellerabstellraum.
Für die Allgemeinnutzung sind ein Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen etc. sowie ein separater Waschraum, in dem die
Waschmaschinen der Hausbewohner untergebracht sind, vorhanden. Wasser- und Stromzähler für die Waschmaschinen sind getrennt für jede Wohneinheit.
Ein vor der Haustür befindlicher Pkw-Stellplatz kann zusätzlich
erworben werden.
Die Wohnung ist ab 1. 6. 2024 mietfrei und kann danach selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Energieausweis-Energieverbrauch 115 kWh/
(m²a) Erwerbskosten zu Lasten des Käufers