3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000
54589 Rheinland-Pfalz - Kerschenbach

# Objektbeschreibung
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# Ausstattung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung | Bodenbelag: Fliesen, Teppich | Deckenverkleidung: Putz | Wandverkleidung: Tapete, Putz | Öl-Zentralheizung (1997) | Garage | Garten | Zwei Stellplätze

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Kaufpreis pro m²: 400,74 €

Käuferprovision: 3,57% inkl Ust.
Provisionshinweis: Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Gesamtfläche: ca. 354 m²
Grundstücksfläche: ca. 708 m²

# Lagebeschreibung
Die selbstständige Ortsgemeinde Kerschenbach mit ca. 200 Einwohnern in der VG Gerolstein liegt zwei Kilometer westlich von Stadtkyll in Rheinland-Pfalz.
Kerschenbach ist ein Eifelort an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. 2020 wurde durch die Gemeinde das Projekt eines Wassererlebnisplatzes verwirklicht. Ein barrierefreier Zugang wurde den Besuchern zum Bach ermöglicht. Das Element Wasser wird den Kindern naturnah präsentiert. Unmittelbar am Bach wurde eine Schutzhütte aus Douglasienholz, umrandet von einer neu angelegten Blumenwiese, erstellt. Diese bietet Schutz für Wanderer und Besucher.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie die ärztliche Versorgung befinden sich in Jünkerath (ca. 6 km) und Stadtkyll (ca. 3 km). Zudem verfügt Jünkerath über einen Bahnhof, von dort aus gelangen Sie schnell nach Trier oder Köln. Die Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich in Stadtkyll. Die weiterführenden Schulen finden Sie in Jünkerath, Gerolstein und Prüm.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 101,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 08.01.2019
Gültig bis: 07.01.2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 18209