Haus zum Verkauf €319.000
19057 Mecklenburg-Vorpommern - Warnitz

In dem Ortsteil Schwerin-Warnitz stehen auf einem Eigenlandgrundstück zwei separate Bungalows zum Verkauf. Diese wurden im Jahr 2013 als Einfamilienhäuser in Massivbauweise errichtet und erstmalig in 2014 bezogen.

Der Ausstattungsgrad ist sehr hochwertig, unter anderem:
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- Steckdosen in den Fensterleibungen
- LED-Lampen in den Fensterstürzen im Bereich Küche, Wohnzimmer und Flur
- Schornstein für Kaminanschluss
- je Haus zwei Stellplätze im Carport
- Schuppen im Carport je Haus ca. 8,70 m2

Es stehen zwei identisch Bungalows von ca 92 m2 Wohnfläche zur Verfügung.
Der einzige Unterschied besteht darin, dass die Bungalows spiegelbildlich erstellt wurden.

Die Grundstücksgröße beträgt 1.056 m2, aufgeteilt in 531 m2 für Haus 1 und 525 m2 für Haus 2.

Lagebeschreibung
Warnitz ist ein kleiner Ortsteil von Schwerin, der Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort befindet sich südwestlich des Schweriner Sees und ist von wunderschöner Natur umgeben. Die Lage ist ruhig und idyllisch, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt Schwerin.

In Warnitz gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote. Eine Kita befindet sich direkt im Ort, Grund- und Realschule sind in Schwerin-Lankow. Auch das Naherholungsgebiet rund um den Schweriner See ist schnell erreicht und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren, Wandern sowie in unmittelbarer Nähe ein Tennisplatz.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Autobahnen A20 und A 14 sind in etwa 20 Autominuten zu erreichen, auch in der Innenstadt von Schwerin sind Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass man schnell und bequem in die Stadt gelangen kann.

Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 73,0kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B