3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €86.000
# Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Etagenwohnung liegt in einem dreigeschossigen Wohnhaus und wird vermietet verkauft. Das Wohnhaus wurde 1974 in massiver Bauweise mit Unterkellerung errichtet. Im Jahre 1995 erfolgten Modernisierungsarbeiten am und im Haus statt. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m², aufgeteilt in drei Zimmer, Küche und Bad. Auf Grund der erfolgten, umfänglichen Sanierung weist die Immobilie einen sehr guten baulichen und bautechnischen Zustand auf. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz.
Die Gemeinschaftsräume der Eigentümergemeinschaft können ebenfalls genutzt werden. Auf dem ruhig gelegenen Grundstück ist hofseitig ein PKW-Stellplatz vorhanden. Das Umfeld der Wohnung ist gepflegt .
# Ausstattung
- PKW Stellplatz
- Rollläden
- Keller
- Einbauküche vorhanden
- Gemeinschaftsfahrradschuppen hofseitig
- modern geschnittene Wohnung
-1995 umfangreich modernisiert
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19% Mwst.
# Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in Parchim .
In „Pütt”, wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.
Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist durch Regionalbahnen an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 15.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren, alle Schularten, Kindereinrichtungen, Krankenhaus etc.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 1 km
Gymnasium 0,5 km
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 79.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 79.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-11-24
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: MR2630
