3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
# Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Zweifamilienhaus in Föritztal und bietet eine Wohnfläche von etwa 70 m².
Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, zwei großzügige Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Tageslichtfenster und Dusche. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine große Garderobe.
Der Garten steht beiden Wohnparteien gleichermaßen zur Verfügung und kann von beiden Parteien gemeinschaftlich genutzt werden.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein großes Kellerabteil. Ein KFZ-Stellplatz direkt vor der Haustür gehört ebenfalls zur Wohnung.
# Ausstattung
- Überdachter Balkon
- Großes Kellerabteil
- Kfz-Stellplatz direkt vor der Haustür
- Neue Gasheizung aus dem Jahr 2023
- Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Gartenanteil
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,57% zzgl. gesetzlicher Mwst.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus in Föritztal, eingebettet in eine malerische Landschaft. Als Bewohner der ersten Reihe zum Wald genießen Sie nicht nur eine reizvolle Umgebung, sondern haben auch innerhalb weniger Gehminuten Zugang zur unberührten Natur. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich ist die Verkehrsanbindung hervorragend, was den Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 134.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-02-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1240
