3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
# Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Altbauwohnung, die sich zur straßenabgeneigten Seite hin befindet und daher eine besonders ruhige Atmosphäre bietet.
Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken, die den Räumen ein großzügiges und luftiges Ambiente verleihen.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die riesige Dachterrasse, die Ihnen einen einzigartigen Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick auf die Umgebung und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.
Diese Wohnung vereint den nostalgischen Charme eines Altbaus mit modernem Komfort und lädt zum Wohlfühlen ein.
- Das Treppenhaus bekam bereits 2021eine schönheits OP.
- Das komplette Dach wurde mit Schiefer Dachziegel Anfang 2023 komplett neu eingedeckt.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Nutzfläche: ca. 36 m²
# Lagebeschreibung
Gehen Sie auf Entdeckungsreise durch Neustadt an der Weinstraße – der heimlichen Weinhauptstadt Deutschlands! Neustadt an der Weinstraße ist eine Stadt mit ca. 50.000 Einwohner inklusive der neun Ortsteilen. Sie liegt eingebettet von Weinbergen zwischen dem Haardtgebirge und der Rheinebene. Sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sowie beste Bahnanbindungen ( S-Bahn) sind vorhanden. Die Städte Karlsruhe, Mannheim, Ludwigshafen und Kaiserslautern erreichen Sie in ca. 20-30 Minuten.
Weitere Informationen unter www.neustadt.eu
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 157,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 22.11.2018
Gültig bis: 2028-11-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: HA-9733
