Haus zu vermieten €1.200
Straße des Friedens 41, 07646 Thüringen - Stadtroda

Überblick:

- 167,8m² Einfamilienhaus im Landhausstil
- 5 Zimmer | 2x Bäder | 1x Küche | 1x Wintergarten | 2x Abstellkammern
- + 60m² Dachgeschoss (ungedämmt)
- Lage Stadtroda (Straße des Friedens)
- Neuwertiger Zustand (Komplettsanierung 2021)
- Inkl. Wintergarten und abgegrenzter Hof ideal für Kinder und Hunde
- Fluss Roda + Wald direkt vor dem Haus
- Energiesparend saniert zur Heizkosteneinsparung
- 07646 Stadtroda – Straße des Friedens

Das 2021 kernsanierte Einfamilienhaus in Stadtroda erstreckt sich über 167m² Wohnfläche + eines zusätzlichen 60m² Dachgeschosses. Das Haus verfügt über einen einzigartigen Charme, versehen mit Holzbalken, vielen Nischen sowie individuelle Türen. Die 3 Etagen sind im Landhausstil mit weißen Wänden (Rollputz) sowie dunklen Holzbodenbelag ausgestattet. Außerdem befindet sich direkt am Haus ein überdachter Innenhof, der als Wohnraum, Partykeller oder Hobbyzimmer genutzt werden kann. Eine Vielzahl von kleineren Abstellräumen sowie Nischen bieten die Möglichkeit, sämtliche Nutzgegenstände unsichtbar im Haus zu verstecken.
Das Haus wird zunächst ohne Küche übergeben – Auf Wunsch kann eine neue Küche vom Vermieter nachgerüstet werden.

Entfernungen:
- Jena: 10 Minuten mit Auto (16 Minuten mit Bus)
- Autobahn: 7 Minuten
- Wald: 8 Gehminuten
- Marktplatz: 3 Gehminuten
- Einkaufen: 10 Gehminuten (Rewe + Aldi)
- Schule: 5 Gehminuten


Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im alten Stadtkern von Stadtroda, direkt gelegen am Flusslauf der Roda, einem Nebenfluss der Saale. Stadtroda ist eine Kleinstadt im thüringischen Saale-Holzland-Kreis und ist von vielen Waldgebieten, wie z. B. im Norden von dem Naherholungsgebiet Zeitzgrund, umgeben. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten für erholsame Ausflüge in die Natur. Durch die nur ca. 4 km entfernte Autobahn 4, einer direkten Zugverbindung zwischen Hermsdorf und Jena sowie das Vorhandensein einer
Buslinie ist eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung gegeben. Zu Fuß ist die Bushaltestelle ca. zwei Minuten und der Bahnhof ca. 15 min. vom Objekt entfernt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten Arztpraxen sind auf kurzen Wegen erreichbar.


Sollten Sie Interesse an dem Einfamilienhaus haben, so schreiben Sie mir bitte eine aussagekräftige Anfrage über sich als Nachricht.

Vielen Dank