Grundstück zum Verkauf €10.750 580 m²
Aufgrund einer wohnlichen Veränderung müssen wir uns leider von unserem liebgewonnenen Wochenendgrundstück trennen.
Zum Verkauf steht ein paradiesischer Eigentumsgarten in ruhiger Waldlage, mit PKW-Stellplatz (Carport) aber ohne Durchgangsverkehr (befestigter Waldweg, Sackgasse, keine Einbrüche oder Lärm oder Ähnliches). Auf dem 580 qm großen Grundstück steht ein massiver, voll ausgestatteter und voll nutzbarer Bungalow mit 5 Schlafmöglichkeiten. Darin enthalten ist eine Küche, ein Wohnraum mit Ofen und TV-Satelittenempfang sowie 2 weitere Zimmer (eins mit separatem Zugang und eins als Durchgangszimmer). Stromversorgung ist vorhanden, Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen auf dem Grundstück. Desweiteren befindet sich ein Sanitärhäuschen mit WC und Waschbecken auf dem Grundstück (Sickergrube), eine sichtgeschützte Outdoor-Solardusche (herrlich bei warmen Sommertagen), eine Nasszelle mit Indoor-Dusche und eine großzügige und überdachte Sommerterrasse. Zwei Schuppen bieten zusätzlich üppig Platz für Gartenmöbel und Gerätschaften.
Wenngleich man in dem Bungalow problemlos langzeitwohnen kann, verfügt er über kein Dauerwohnrecht. Den Sommer kann man aber ohne Probleme und sehr komfortabel dort verbringen.
Auf dem Grundstück finden sich dichte Hecken, einige Bäume, zahlreiche Blumenarten, verschiedene Johannesbeersträucher und genug freie Wiese zum Toben oder Umgestalten.
Im Verkaufspreis enthalten ist die gesamten Ausstattung: Innenmöblierung, Küchengeräte, Geschirr, TV-Antenne, Terrassenmöbel, mannigfaltige Gartengeräte etc. pp. Alles voll funktionstüchtig. Der Bungalow ist sofort uneingeschränkt bewohnbar. Die Schuppen hingegen sind zum Teil deutlich in die Jahre gekommen.
Anmerkung: Da wir nicht mehr engmaschig im Garten sind, sieht er aktuell auch nicht so ordentlich wie auf dem Foto aus. Mit engagierten 2 Wochenendeinsätzen sollte das aber wieder möglich sein.
Bei Interesse empfiehlt es sich, sich zunächst die Gegend auf eigene Faust anzuschauen. Das Grundstück finden Sie über nachfolgenden Google-Link:
https://maps.app.goo.gl/BaheTJNumyE1io8C9
Anschließend können wir gern einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte beachten Sie, dass in der Zeit vom 7. - 28.5. keine Besichtigungen möglich sind.
Rosenthal
07613 Crossen an der Elster
Das Grundstück ist Teil einer Kleingartenanlage, ohne jedoch einheitlichen Regeln bspw. zur Bepflanzung unterworfen zu sein. Die seitlich angrenzenden beiden Nachbargrundstücke sind sehr großzügig geschnitten, man bekommt sich mitunter wochenlang nicht zu Gesicht. Direkt hinter dem Gartenzaun beginnt der Wald, auf der anderen Seite verläuft ein kleines Bächlein. Die ganze Gegend ist ein Paradies für kleine und große Naturentdecker.
Zu Fuß ist man in 20 Minuten beim Bäcker und in 30 Minuten am Bahnhof Crossen-Ort, von wo aus man ohne Umsteigen nach weiteren 10 Minuten am Hauptbahnhof in Gera ist. Mit dem Auto ist man in 5 min in Crossen, in 15 Minuten in Eisenberg, in 25 Minuten in Gera und in 40 Minuten in Jena.
Wir selbst haben den Garten vor 3 Jahren von einem sehr liebenswerten älteren Ehepaar übernommen, die ihn 40 Jahre lang hingebungsvoll gehegt und gepflegt haben. Nun hat sich unsere berufliche Situation und damit unser Lebensmittelpunkt verändert und leider können wir den Garten nicht mitnehmen.
