1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €147.500
# Objektbeschreibung
Dieses Appartement liegt im Erdgeschoß einer schönen Wohnanlage, in einer gesuchten Wohngegend von Neustadt.
Ebenerdig gelangt man in das Haus und in dieses Appartement. Durch die spezielle ganz leichte Hanglage des Gebäudes hat man in dieser Wohnung allerdings mit dem Blick über die kleine Loggia einen schönen Ausblick wie in einem 1. Obergeschoß.
Das gesamte Wohnobjekt ist in einem insgesamt guten Zustand, so dass Sie sich hier sicherlich schnell wohlfühlen werden.
Durch die gute öffentliche Anbindung auch mit Busverbindungen haben Sie hier auch die Möglichkeit ohne PKW direkt in verschiedene Richtungen unterwegs sein zu können.
Außerdem ist in der Tiefgarage des Anwesens noch ein Duplex Parkplatz für Sie reserviert und im Kaufpreis bereits mit enthalten!
# Ausstattung
Das Appartement hat einen großzügigen Schnitt, den Sie auch auf unserer 3D Animation gut erkennen können.
Von der Hauseingangstür aus kommen Sie in den kleinen Flur. Zur linken Seite finden Sie dort einen kleinen praktischen Abstellraum für sicherlich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Auf der rechten Seite ist das kleine praktische Badezimmer mit einer Dusche.
Dann gelangen Sie in den großen Wohn- bzw. Ess- und Schlafbereich mit einer Miniküche in einer Nische,
Die Fläche dieses Raumes ist so gut geschnitten, dass Sie sicherlich verschiedene Aufteilungen und Nutzungsmöglichkeiten für sich finden werden um sich wohl zu fühlen.
Eine kleine Loggia ist noch vor diesem Raum, der Sie sicherlich auch zum verweilen und entspannen einladen wird
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3570 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Neustadt in der Pfalz, bekannt für ihren Weinbau, bietet Erholung und Entspannung pur. Die Stadt lädt zum verweilen und bummeln in der historischen Altstadt ein.
In wenigen Minuten erreichen Sie wichtige Punkte für die Versorgung im täglichen Leben. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Auch den Hauptbahnhof Neustadt erreichen Sie mit dem PKW oder auch zu Fuß in wenigen Minuten. Ebenfalls erreichen Sie in wenigen Minuten den Zubringer der Autobahn A 65.
# Sonstiges
Wir möchten hier besonders darauf hinweisen, dass wir Ihre Anfrage nur entsprechend bearbeiten können, wenn Sie uns hier alle Ihre Kontaktdaten komplett zur Verfügung stellen!
Auf Wunsch der Verkäufer führen wir stets mit unseren Interessenten vor einer Besichtigung immer ein persönliches Gespräch, stellen Ihnen das Objekt dabei im Detail vor und klären die finanziellen Rahmenbedingungen entsprechend ab.
Ein Direktkontakt ohne dieses Vorgespräch ist von den Verkäufern zur Wahrung der Vertraulichkeit ausdrücklich nicht gewünscht.
Wir bitten Sie daher um Verständnis, dass wir vorab keine telefonischen Auskünfte über Details des Objektes erteilen, sondern dies ausschließlich im direkten persönlichen Gespräch mit Ihnen ausführlich besprechen.
Wir prüfen im Vorfeld sehr ausführlich alle Anfragen und bitten andere Immobilienvermittlungsunternehmen ausdrücklich eigene oder verdeckte Anfragen zu unterlassen und sich auf ihr eigenes Kerngeschäft zu konzentrieren.
Solche Anfragen sind von Seiten der Käufer ebenfalls ausdrücklich nicht erwünscht!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 93,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 06.12.2018
Gültig bis: 2028-12-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 334-05178
