Haus zu vermieten €580
Am Rande der Gemeinde Oderaue, unweit der Oder und der Europabrücke, von grünem Feld umgeben, liegt ein 1.200qm großes Grundstück in weitestgehender Alleinlage. Lediglich auf der gegenüberliegenden Seite der kleinen Betriebsstraße steht ebenfalls noch ein Bungalow, der aber äußerst selten genutzt wird.
Es gibt keinerlei grundstücksabhängige Einschränkungen, also auch Meldeadresse und ganzjährige Nutzung sind möglich, da es sich um ganz normales Bauland im Innenbereich handelt. Glasfaser-Internet, Strom und Wasser liegen an, eine Abwassergrube ist vorhanden.
Der massive Bungalow hat circa 40qm und ist frisch teilsaniert.
In der Mitte des WOHNRAUM‘s steht ein Ofen, welcher den gesamten Bungalow auch bei tiefem Frost dank nachträglicher Dämmung gut heizt und der dahinter stehende Schornstein aus Schamottsteinen speichert lange die Wärme. Ein moderner Elektroheizkörper mit Wochentimer kann bei Abwesenheit die Grundwärme sichern. Die Wände und Decken sind mit Rigips neu verkleidet, mit Strukturputz verziert und frisch gestrichen. Die Rückwand des Schlafbereiches ist mit hochwertigem Holzdekor verkleidet. Die Elektrik inclusive Steckdosen, Lampen und Sicherungskasten ist ebenfalls erneuert. Neues Laminat ist verlegt. Fenster, Haustür und Badtür sind erneuert.
Das BADEZIMMER ist liebevoll komplett kernsaniert und eine Fußbodenheizung sorgt auch dann für wohlige Wärme, wenn man dort barfuß unterwegs ist. Alle Leitungen im Bereich Wasser/Abwasser sind erneuert. Der Waschtisch ist eine Einzelanfertigung, damit auch die Waschmaschine platzsparend darunter verstaut werden konnte. Besonderes Highlight ist der Blick vom „Thron“ auf’s freie Feld.
Die KÜCHE ist mit einer kleinen Küchenzeile im Landhausstil neu möbliert, verfügt über einen Bauknecht-Herd mit Cerankochfeld und eine große Kühl-Gefrierkombination. Steht man am Herd und kocht sich sein Süppchen, so schaut man direkt auf’s weite, grüne Feld.
Ausserhalb des Bungalows lädt die überdachte Terrasse zum Entspannen ein, umgeben von einer großen Vielfalt an Pflanzen und Bäumen, wo es während der Saison herrlich summt und zwitschert. Da diese grüne Oase in den 80er Jahren von einem Biologen-Pärchen angelegt wurde, gibt es zahlreiche alte Obstbäume mit reichlich Ertrag, unter anderem zwei Süßkirschenbäume, mehrere Apfelbäume, späte Birne, frühe Birne, einen Plaumenbaum, einen riesigen schattenspendenden Walnussbaum und einiges mehr. Angrenzend an den Bungalow steht ein kleiner Geräteschuppen für Grill oder Gartenutensilien.
Sollte der neue Nutzer Lust haben einen Teil der Wiese für den Gemüseanbau zu nutzen, dann können wir uns dazu gern abstimmen.
Als Nettokaltmiete habe ich mir 580€ mtl. als grobe Orientierung vorgestellt. Bei ernsthaftem Interesse hinterlassen Sie bitte Ihre Rufnummer und ich rufe Sie zeitnah zurück.
