Grundstück zum Verkauf €132.001
# Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe von den Langener Sportanlagen und dem Schulzentrum Nordeschweg befindet sich diese als Ackerland genutzte Fläche.
Umsäumt wird diese Fläche von einer Waldfläche, die Sie durch die Erschließungsstraße "Zum Wilden Moor" erreichen.
Das Grundstück befindet sich im Wasserschutzgebiet.
Ein Flächennutzungsplan oder Bebauungsplan existiert für dieses Areal nicht.
Leider wurde 2021 eine Voranfrage zur Baulandentwicklung verneint.
Tritt in ferner Zukunft ein Umdenken ein, reden wir allerdings über ein Millionenprojekt!
Der jetzige Eigentümer würde darüber hinaus die angesprochene Fläche gerne zurück pachten. Das Investment bietet somit nicht nur viel Entwicklungsphantasie sondern regeneriert auch noch jährliche Einnahmen.
Der Gutachterausschuss weist ein durchschnittliches Bodenrichtwertniveau in der Stadt Geestland von 3,41 €/m² aus.
Auf Grund der beschriebenen Entwicklungsphantasie gehen wir von einem Preis deutlich oberhalb des durchschnittlichen Bodenrichtwertniveaus aus.
Die Angebotsphase endet am 30.04.2024 um 18:00 Uhr.
Kaufpreis pro m²: 3,41 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Sonstiges
BESICHTIGUNGSVORAUSSETZUNGEN:
- Korrekte Bestätigung der Widerrufsbelehrung im Web-Exposee.
Wichtiger Hinweis: Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Finanzierungsberatung in unserem Hause. Sprechen Sie uns hierzu gerne aktiv an.
Sollten Sie nicht finanzieren, sondern im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen, lassen Sie uns dies ebenfalls wissen. Wenn Sie wollen, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Achten Sie auch auf unsere Google-Bewertungen unter LBS-Geestland Immobilien und Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieter-Objekt-ID: 134102NI
