Haus zu vermieten €1.300
Schulstr. 1, 19246 Ludwigslust - Landkreis - Zarrentin

Vermieten ab 01.05.2024 ein 7-Zimmer-Einfamilienhaus im
Herzen Zarrentin´s mit Seeblick

Lage: Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Schaalsee. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Banken sind schnell zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen. Die A24 ist in 5 min erreichbar.

Beschreibung: Das Einfamilienhaus über 3 Etagen ist ab Mai 2024 nach kompletter Sanierung bezugsbereit. Es hat 7 Zimmer, Küche mit EBK, Kaminanschluss nachrüstbar, SAT-Anlage, Glasfaseranschluss, elektr. Außenjalousien in 2 Zimmern im Erdgeschoss, große Terrasse. Auf dem etwa 825 m², eingezäuntem, großem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit Garage und Carport. Die zukünftigen Mieter haben das Grundstück eigenständig zu pflegen, inkl. Winterdienst.

KG: Flur, 1 Zimmer, Duschbad, Waschraum, Heizungsraum, Tiefgarage, Abstellraum

EG: Flur, 2 Zimmer mit elektr. Außenjalousien, Küche mit EBK, Dusch- und Wannenbad, Zugang zur Terrasse

DG: Flur, 4 Zimmer, Gäste-WC

Die Fußböden sind vorwiegend mit Vinylplatten im Wohnbereich und mit Fliesen im Nassbereich verlegt.

Sämtliche Verträge wie: Strom, Müll, Telefon, Gas sind eigenständig mit den entsprechenden Versorgungsträgern abzuschließen.
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Kaltmiete: 1.300,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 200,00 €

Kaution: 3.900,00 €
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Energieverbrauch: Verbrauchsausweis 107,5 kWh/ (m².a), Energieeffizienzklasse D, Gas zentral

Bedingung für eine Anmietung SCHUFA-SELBSTAUSKUNFT, nicht älter als 6 Monate und eine Hausrat-Haftpflichtversicherung!

In den Betriebskostenvorauszahlungen sind u. a.: Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Sach- und Haftpflichtversicherung, Entwässerung, Schornsteinfeger, Wartung Rauchwarnmelder etc. enthalten. Es wird jährlich abgerechnet.

Swetlana Hein: 01520/ 755 755 4 ab 13 Uhr

Die Kaution setzt sich aus 3 Kaltmieten zusammen. Sie kann in Form eines Sparbuches oder in BAR erbracht werden. Kaution ist zu Erbringen bei Unterzeichnung des Mietvertrages! Der Immobilienservice Hein ist mit der Vermietung beauftragt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Sämtliche Angaben wurden mir vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit kann der Immobilienservice Hein trotz aller Sorgfalt keine Garantie bzw. Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich!