2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €256.700
49681 Niedersachsen - Garrel

In bevorzugter gewachsener Wohnlage von Garrel, in direkter Nachbarschaft zur legendären Diskothek Onkel-Wenzel (Neueröffnung ausgeschlossen).

Ruhige gewachsene Wohnlage, verkehrsgünstig gelegen. Mit dem Fahrrad sind innerhalb von 5 Minuten das Ortszentrum, Schulen, Apotheken und Ärzte erreichbar. Einkaufsmöglichkeit fußläufig erreichbar (300m).

Die Ausführung erfolgt in massiver Bauweise Stein auf Stein gemauert und mit gehobenem Dämmstandard gemäß Anforderung GEG 2023 (früher Effizienzhaus 55) und Einsatz einer Wärmepumpe mit energiesparender Fußbodenheizung.

vom Käufer sind weitere Kosten zu tragen, wie z.B. Einrichtungsgegenstände, Küche etc. sowie die üblichen Kauf-Nebenkosten für Notar und Grunderwerbsteuer

Kauf direkt vom Eigentümer, eine Maklerprovision fällt für den Käufer nicht an.

weitere Informationen: siehe Baubeschreibung, die wir auf Anforderung gerne zusenden

Daten aus dem Energieausweis:Bedarfsausweis A+, 28,1kWh/a, Strom,BJ2024