Haus zu vermieten €1.100
Rockendorfer Weg 123, 06128 Sachsen-Anhalt - Halle

# Objektbeschreibung
Charmantes Schollehaus mit idyllischem Garten und Terrasse in Halle

Willkommen zu einem exklusiven Mietangebot, das in Halle seinesgleichen sucht. Dieses gepflegte Schollehaus bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 105m², sondern auch ein bezauberndes Grundstück von 396m², das mit einem malerischen Garten, einer einladenden Terrasse und einer praktischen Garage aufwartet.

Das Schollehaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet seinen Bewohnern eine behagliche Aufteilung auf unterschiedliche Lebensbereiche.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer, das durch seine ruhige Atmosphäre und natürliche Lichtdurchflutung besticht. Die angrenzende Küche lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet dabei einen herrlichen Ausblick auf den liebevoll gestalteten Garten. (Das Haus ist aktuell mit EBK ausgestattet, die Ihnen kostenfrei zur Verfügung gestellt wird - auf Wunsch kann diese aber auch ausgebaut werden!)

Das Obergeschoss präsentiert einen einladenden Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und viel Platz besticht. Ein Gäste-WC im Obergeschoss sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer großzügiger Schlafbereich, der mit elektrischen Jalousien ausgestattet ist, um Ihnen eine angenehme Nachtruhe zu ermöglichen.

Eine Besonderheit dieses Hauses ist das Badezimmer im Untergeschoss (Keller), ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne, das für maximale Entspannung sorgt.

Das Schollehaus vereint gekonnt traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten einer idyllischen Umgebung.

WICHTIG!!!

Der zukünftige Mieter sollte auf jeden Fall einen „Grünen Daumen“ haben, denn der große Gartenbereich erfordert viel Arbeit und etwas Grundwissen im Umgang mit Pflanzen, damit dieser Stadtgarten auch erblüht. Trotz einer Wohnfläche von 105m² ist dieses Haus nicht für Familien mit 2 Kindern oder WGs geeignet. Ich bitte Sie, diese Angaben zu beachten, um unnötige Besichtigungen zu vermeiden.

# Ausstattung
- ca. 105m² Wohnfläche
- ca. 396m² Grundstück
- Haus zur Miete
- 3-Raum
- EBK vorhanden (kann aber auch ausgebaut werden)
- Bad mit Dusche und Wanne (im UG)
- DG mit elektrischen Jalousien
- Öl-Heizung im Keller
- Garage für kleines Fahrzeug
- Stellplatz für 1 Fahrzeug vor dem Haus
- großer Garten (muss auch gepflegt werden!)
- Terrasse

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 396 m²

# Lagebeschreibung
Rockendorfer Weg 123, 06128 Halle

# Sonstiges
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

WICHTIG!!!

Der zukünftige Mieter sollte auf jeden Fall einen „Grünen Daumen“ haben, denn der große Gartenbereich erfordert viel Arbeit und etwas Grundwissen im Umgang mit Pflanzen, damit dieser Stadtgarten auch erblüht. Trotz einer Wohnfläche von 105m² ist dieses Haus nicht für Familien mit 2 Kindern oder WGs geeignet. Ich bitte Sie diese Angaben zu beachten, um unnötige Besichtigungen zu vermeiden.

Der Energieausweis wurde gerade erstellt.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: DB-1521-2024-HM