4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €124.000
06773 Sachsen-Anhalt - Gräfenhainichen

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1058013

+ In einer ruhigen Umgebung in Feldrandlage von Gräfenhainichen, ideal sowohl als Anlegerobjekt als auch zur individuellen Nutzung
+ Viel Erholung unter freiem Himmel dank eines Balkons
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2020
+ Normale Ausstattung umfasst eine Einbauküche, separaten HWR und ausgebauten Dachboden
+ Ein Stellplatz für Ihren Pkw verspricht Komfort im Alltag

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.305,26 €

Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Gesamtfläche: ca. 95 m²

# Lagebeschreibung
Lage: Idyllische Seenähe begeistert vor allem Ruhesuchende, Familien mit Kindern und Naturliebhaber
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: S- und Regionalbahn sowie B100 und B107 in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 74.04 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Letzte Modernisierung: 2020
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8a32351ef7