2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
# Objektbeschreibung
Dieses solide Sechsfamilienwohnhaus wurde im Jahr 1978 errichtet und liegt nur wenige Gehminuten von der Weser und der Innenstadt von Holzminden entfernt. Wir bieten in diesem Objekt eine sehr ansprechende und helle 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Balkon, Kellerraum und KFZ-Abstellplatz an. Im Jahr 2013 wurde die Wohnung umfassend neu renoviert (weiße Fliesenbeläge, weiße Türen, kleines Duschbad, etc.). Momentan ist die Wohnung für ca. 380,-- mtl. kalt (ca. € 510,-- inkl. Nebenkosten) vermietet. Es wurde für das gesamte Haus eine neue Gas-Brennwertheizung im Jahr 2022 eingebaut. Die Mieterin würde gerne die Wohnung weiterhin mieten, würde aber auch bei eigenem Bedarf und nach Absprache ausziehen.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2013 umfangreich saniert/renoviert
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 4760 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
# Sonstiges
WICHTIG:
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, dann senden Sie uns bitte über das Kontaktformular, Ihre kompletten Kontaktdaten und den Wunsch nach einem ausführlichen Web-Exposé. Gerne übersenden wir Ihnen in den nächsten Tagen eine E-Mail mit einem Link zum Web-Exposé. Hier können Sie durch das setzen von Häkchen Ihre Zustimmungen erteilen und Sie erhalten dadurch die Möglichkeit weitere Fotos und Videos vom Haus einzusehen. Falls Sie anschließend eine Besichtigung wünschen, dann prüfen Sie im Vorfeld die Finanzierung und bringen Sie bitte die Bestätigung mit. Wir können Ihnen gerne auch eine Finanzierung der Sparkasse/LBS anbieten.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 125,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 19.07.2018
Gültig bis: 2028-07-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 131438NI
