1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €43.000 36 m²
2380 € inkl. MwSt.
vermietet
Geschoss:
3
1 Stellplatz
1 Stellplatz
- 1997 Kernsanierung
- sehr gepflegtes Haus und 2010 modernisierte Wohnung
- Aufzug
- Preis bezieht sich auf das Appartement inklusive Tiefgaragen-Stellplatz
- Mieteinnahmen 198€ ( Wohnung ) plus 35€ ( Stellplatz )
- Hausgeld für WE und TG gesamt 255€
MAXIMUS Immobilien - Ihr Partner für Kapitalanlagen und Investments
Diese und viele weitere noch unveröffentlichte Eigentumswohnungen in den Top Lagen von Chemnitz zu Mietrenditen weit über 5% sind ebenso Bestandteil unseres Portfolios. Sämtliche Wohnungen sind auch als individuelle Pakete verfügbar. Sprechen Sie uns einfach darauf an und wir erstellen gemeinsam ein für Sie passendes Paket.
Dieses Angebot umfasst ein vermietetes und sehr gepflegtes 36m² Appartement inklusive Einbauküche in einem 1997 sanierten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz. Zusätzlich enthält unser Angebot einen Tiefgaragenstellplatz welcher mit 5.000€ bereits im hier aufgeführten Verkaufspreis inkludiert ist.
Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 198€ zuzüglich 35€ Stellplatzmiete. Aufgrund des sehr gepflegten Zustandes der Wohnung und des gesamten Hauses inklusive Fahrstuhl ist dieses Angebot eine super Kapitalanlage mit einer Gesamtmietrendite von ca.7%.
Möchten Sie mehr über unser Angebot erfahren, kontaktieren Sie uns gern.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.
Wir sind nicht nur Ihr Partner für den Kauf sondern auch für den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie. Ebenso stehen Ihnen unsere Finanzpartner für Ihre maßgeschneiderte Lösung beim Kauf Ihrer Traumimmobilie gern zur Verfügung.
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Alle Angaben im Exposé beruhen auf erteilten Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2020
Tannenstraße 4
09113 Chemnitz
Schloßchemnitz gehört zweifellos zu den TOP5 der beliebtesten Stadtteile von Chemnitz. Hier befinden sich die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule. Die Chemnitz durchfließt Schloßchemnitz zwischen Mühlenstraße und dem Heizkraftwerk in Furth.
Dieses sehr gepflegte Appartement befindet sich in einem 1997 sanierten Mehrfamilienhaus auf der Tannenstraße ( Sackgasse ) im Stadtteil Schloßchemnitz, nur fünf Fahrtminuten von der Autobahnauffahrt zur A4 und A72 und fünf Fahrtminuten vom Stadtzentrum entfernt. Drei Lebensmittelmärkte, zwei Bäckereien, zwei Fleischereien und ein großes Fitnessstudio sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Drei Kitas, eine Grundschule und zwei Oberschulen befinden sich ebenfalls in unmittelbar fußläufiger Entfernung, wobei das Karl-Schmidt-Rottluff-Gymnasium sowie das André-Gymnasium innerhalb von 10 Minuten ebenfalls mit dem Bus erreichbar sind.
In der Umgebung befinden sich viele Grünflächen und Radwege, ebenso wie die Bahntrasse von Wüstenbrand zum Küchwald, die derzeit in einen Radweg umgebaut wird. Damit ist in naher Zukunft auch die Anbindung an überregionale Radwege gegeben.
