2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €71.000
29439 Niedersachsen - Lüchow

# Objektbeschreibung
-Gepflegte Eigentumswohnung mit zwei Zimmern in ruhiger und beliebter Lage -
Küche ohne Einbauküche, Diele, Wannenbad mit Fenster, zwei kleine Abstellräume, Loggia, ein Kellerraum. gemeinsamer Trockenboden. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff (ein Element ist noch aus Holz) und mir Rolllläden ausgestattet, Gegensprechanlage, geheizt wird mit einer Ölzentralheizung, warmes Wasser wird mit Strom aufbereitet. Der Fußboden in der Wohnung ist mit Parkett, PVC, Laminat und Fliesen belegt. Stellplätze auf dem Grundstück nach Verfügbarkeit, Glasfaser ist möglich,

# Ausstattung
Ausstattung überwiegend aus Ursprungsbaujahr, zeitgemäßer und übersichtlicher Grundriss, massive Bauweise. Das Grundstück ist voll erschlossen und die Zuwegungen gepflastert, Stellplätze sind vorhanden.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum, Estrich

Kaufpreis pro m²: 1.145,16 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Lüchow mit ihren ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen organisiert und ein Bahnhof ist ca. 15 Kilometer entfernt.

# Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 137,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 09.04.2018
Gültig bis: 2028-04-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5755