5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.000
Erdgeschosswohnung (eigenes unabhängiges Haus), barrierefrei, mit großer Terrasse und Garten
Das Gebäude besteht aus 4 Eigentumswohnungen.
Im Jahr 2023 wurde ganze Gebäude voll saniert und renoviert… Neue Stromleitungen, Wasserleitungen, Fenster, Türen, Dämmung, Böden, Heizung….
EG Wohnung (mit Haus Charakter)
BEHINDERTENGERECHT
- 174 qm Wohnfläche
- offene helle Küche-Essbereich-Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer mit Sternenblick
- Bad mit Dusche, Badewanne und Toilette
- Gäste Toilette
- Büro/Hobbyraum
- HWR mit Waschmaschinen- und Trockner Anschluss
- Keller (zwei Eingangsmöglichkeiten-vom Haus und von außen)
- Dachboden
- 2 PKW Stellplätze direkt vor der Eingangstür!
- Erstbezug
- Große Terrasse
- Eigener fast 240qm großer Garten
- eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Die Wohnung (das Haus) steht in Frankweiler, in der Großgemeinde Beltheim. Direkt in dem Nachbarort (5 min mit dem Auto) Beltheim befinden sich der Kindergarten und sogar die Grundschule.
Die weiterführenden Schulen (IGS, Gymnasium, Realschule Plus) befinden sich in Kastellaun, Simmern und Emmelshausen.
Kastellaun und Emmelshausen sind über die nahegelegene Hunsrückhöhenstraße (B327) in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Hier gibt es verschiedene Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken, Allgemeinmediziner, Fachärzte, Bäcker, Friseure…
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt Sportplätze, Fitnessstudios, Schwimmbäder, Wanderwege und andere Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Bis zur B327 sind es ca. 3 min und bis zur A61, die eine sichere Anbindung in Richtung Koblenz und Mainz/Frankfurt bietet, ca. 11 min.
3 Flughäfen stehen zum Auswahl: Frankfurt Hahn (35 km), Köln/Bonn (120km), Frankfurt am Main (110km)!
Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung - melden Sie sich bei uns.
- PROVISIONSFREI !
WARUM Hunsrück?
Von der Großstadt in den schönen Hunsrück. 2015 Haben wir uns entschieden ein Haus im schönen Hunsrück für unsere zukünftige Familie zu erwerben. Gesagt getan. Wir haben bis heute noch keine Sekunde bereut.
Die Lebensqualität ist mit der Großstadt nicht vergleichbar. Keine Ampeln, keine Staus, Kein Parkplatzmangel, Entspanntere Menschen, Schöne GRÜNE Landschaft und vieles mehr.
Finanzielle Aspekt: Kostenfreie Kindergärten in Rheinland-Pfalz, Bezahlbare Immobilien und Grundstücke, Bezahlbare Mieten, Auch hier gibt es Fachkräftemangel.
Was ist anders: Dorfgemeinschaft, die Kinder werden mit Schulbusen zu dem Kindergarten oder Schulen gefahren, Es gibt auch großes Senioren Angebot – Senioren-Taxi, Ausflüge und Veranstaltungen.
Die Region wo andere Urlaub machen: Ausgebaute Wander- und Radwege, Großes Angebot für Reiter, Auch bei Motoradfahrer sind die Kurvenreichen Straßen sehr beliebt. Die Region zwischen Rhein und Mosel ist bei Weintrinkern auf Grund des guten Weines hoch im Kurs.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn JA, nehmen Sie Kontakt zu uns auf! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der Telefon-Nummer: +49 674 63419555
FH Immo GmbH
