Haus zu vermieten €790
98574 Thüringen - Schmalkalden

Zur Vermietung steht ein freistehendes Einfamilienwohnhaus in Schmalkalden, OT Näherstille.

- ca. 125 m² Wohnfläche über 2 Etagen
- inklusive separat zugänglichen Einliegerbereich (1 Zimmer, Kochecke, Dusche/WC)
- Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche, Elternschlafzimmer, 3 Zimmer für Kinder, Arbeit, Gäste; Bad/WC, Gäste-WC; Einliegerwohnung
- Garage (für Kleinwagen) + 3 Stellplätze (30,- EUR monatlich)
- Keller
- große Terrasse und Grünfläche (ca. 240 m²) zur alleinigen Mieter-Nutzung hinter dem Haus
- Öl-Zentralheizung, WW Boiler Strom, Holzofen Wohnzimmer
- die Innenwände sind mit zusätzlicher Isolierung versehen
- Energieausweis vorhanden, 109,3 kWh/(m²*a)

Der Mieter rechnet die Kosten für Strom und Heizung direkt mit Versorgern ab.
Höhe monatliche Gesamtmiete, die an Vermieter gezahlt wird (ohne Strom- u. Heizkosten):
Grundmiete 790,- EUR + 30,- EUR für 3 Pkw-Stellplätze + 220,- EUR BK-Vorauszahlung (ca., Höhe der Vorauszahlung richtet sich u.a. nach der Anzahl der Personen).
In den Vorauszahlungen sind die verbrauchsabhängigen Kosten für Wasser und Abwasser, die Kosten für Müll, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Schornsteinfeger, Wartung bzw. Reinigung Heizkessel enthalten.

- Vermietung gerne an Familie mit Kindern und bevorzugt aus Region
- für Haltung größerer/mehrerer usw. Haustiere nicht geeignet
- das Objekt ist ein reines Wohnhaus und nicht zur gewerblichen Nutzung vorgesehen

- Solvente Mieter im gesicherten ARBEITSVERHÄLTNIS sind Bedingung
- Selbstauskunft, Vorvermieterbescheinigung, Schufa sollten kein Problem darstellen

Bitte unbedingt beachten:
Bei Interesse auch Ihren Namen mit aktueller Wohnanschrift und Telefonnummer hinterlassen. Ohne diese Angaben werden keine Anfragen beantwortet.
Ein paar kurze Angaben, z.B. zu Personenanzahl oder etwaigen zu berücksichtigenden Besonderheiten, sind hilfreich.
Bitte keine Anfragen, wenn aktuell kein gesichertes Arbeitseinkommen vorhanden ist.

- Kontaktaufnahme und Besichtigung nur über Römhild-Immobilien