Haus zu vermieten €2.835
Wodanstraße 27, 12623 Berlin - Mahlsdorf

* Noch besteht Ihre Auswahl! Noch besteht das Glück!
Wohnen Sie mit Ihren Kindern in Mahlsdorf, fußläufig zur S-Bahn und zum Einkaufen. Schulen, Kita und Spielplätze sind im Umfeld.

Berlin-Mahlsdorf als gewachsenes Kleinod am östlichen Rand von Berlin ist ein gegehrter Wohn- und Lebensort zum Aufwachsen der Kinder, aber auch zum ruhigen Wohnen für die Familie.
Neben allen wichtigen öffentlichen Einrichtungen finden Sie Ärzte, Apotheken, Supermärkte (Lidl, REWE) und eine wunderbare Eisdiele vor. Der ÖPNV sichert das Fortkommen auch ohne Auto, z. B. S-Bahn S5, Buslinien 195, 197, 395, 398, N64, N90 und die Tramlinie 62.

* Wählen Sie von 2 Doppelhaushälften mit eigenem Grundstücksanteil Ihr Haus mit Carport!
* Es wurde soeben für Sie fertig gestellt.
* Im Erstbezug _ KW55 _ mit effizienter Wärmepumpe und Wallbox!
* Ihr Auto ist gesichert unterm hochwertiges Carport.
* Per Fernbedienung öffnet sich Ihr elektrische Rolltor vom Auto aus.
* Der angelegte Garten ist schon mit Rollrasen und Gartenbewässerung für den sofortigen Gebrauch. Kein Warten auf schönes Grün. Die weitere Gestaltung bleibt Ihrer Kreativität und dem grünen Daumen überlassen.
* Der straßenseitige Vorgarten mit klassischen altdeutschen Apfelbaum wartet schon. Die Äpfel sind besonders saftig!

Und so werden Sie Wohnen und Leben:
Auf allen Wohnebenen wurde durch die Effizienz der Luft-Wärmepumpe eine effiziente Fußbodenheizung verbaut. Keine störenden Heizkörper und schöne warme Füße. Alle Fenster haben elektrische Rollläden, welche einen erhöhten Sicherheitsschutz und Wärmeverlust bietet.

* > Mit dem Hereinkommen ins Haus eröffnet sich eine wunderbare Sichtachse bis in den Garten aufgrund großer Wohnraumtüren mit Glaseinsatz.
> Sie haben im EG mit großformatigen, hellen Fliesen einen wunderbaren riesigen Essen-Kochen-Familien-Wohnraum mit Zugang auf die große hausbreiten und mit schönen, fast weißen Fliesen belegter Terrasse ein Außenwohnzimmer zum Relaxen, Feiern oder Grillen auf 21 m².
> Der separierte Küchenbereich besitzt bereits ein Decken-Spotlichtambiente. Auf die eigene Gestaltung in Form und Farbe der Küchenmöbel dürfen Sie sich freuen. Auf Wunsch können Pläne als Idee gern zur Verfügung gestellt werden.
> Im Eingangsbereich finden Sie ein charmantes Gäste -WC mit Fenster und hinreichende Möglichkeiten in der Diele für die kleine und große Garderobe.
> Der ebenfalls abgehende Hauswirtschaftraum mit Anschluss von Waschmaschine etc. hält Platz für diverses zum Abstellen bereit.
> Der optisch warme und sehr moderne Treppenaufgang in Holz und Edelstahl führt Sie in das Obergeschoss und Studio.

* > Im Obergeschoss wohnen Sie auf 3 helle Schlafräumen, welche teilweise mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind. Auch hier sind an allen Fenstern elektrischen Rollläden
> Die Böden in den Wohnräumen und der Diele bestehen aus helles Holzparkett in Eiche, welches durch die angenehme Wärme die Fußbodenheizung besonders wirksam macht.
> Und natürlich ein großes, modernes und stilvolles Wannenbad mit Fenster mit separater bodengleicher Dusche und schöner weißen Keramik.

* > Die offene Studioeinheit im Dachgeschoss hält ebenso ein separates bodengleiches Duschbad inkl. WC für Sie bereit. So lassen sich Arbeiten, Hobby, ein zusätzliches Schlafzimmer oder gar ein Jungendbereich wunderbar einrichten.
> Durch die in unterschiedlichen Richtungen liegenden Dachfenster lässt sich wunderbar der Sternenhimmel beobachten. Schauen Sie mal!

Der Energieausweis wird selbstverständlich beigestellt.

Na, haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns etwas über sich und Ihre Familie oder dem, was Sie sich vorstellen könnten.

Eine erste Besichtigung kann wunschgemäß und zeitnah eingerichtet werden. Schon eine Idee, dann sofort anrufen!

Werden wir uns sehen? Viele Grüße.