4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
57518 Rheinland-Pfalz - Betzdorf

DIE WOHNUNG

Erdgeschoss

* Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
* Garten, Terrasse, Wintergarten
* offene Küche
* Fenster: Kunststofffenster
* Zustand: gepflegt
* Weitere Räume: Kelleranteil
* Anschlüsse: Satellitenanschluss
* Fußbodenheizung
* Gasheizung

LAGE

Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Tierklinik in Betzdorf.

In Betzdorf finden Sie alles für den täglichen Bedarf.

DETAILS

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese sehr gepflegte 4-Zimmer Eigentumswohnung steht zum Verkauf.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um die Erdgeschosswohnung in einem 3- Parteienhaus.

Das Eigentümerehepaar, beide ca. 75 Jahre alt, möchten in der Wohnung so lange wohnen bleiben, wie sie Willens und in der Lage sind. Es wird ein lebenslanges Wohnrecht angestrebt, welches im Notarvertrag und auch im Grundbuch eingetragen wird.

Die Eigentümer sind bereit, eine monatliche Miete in Höhe von 700€ + Nebenkosten zu zahlen.

Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich.

Sie wurde 2018 kpl. saniert. Ein Zimmer wird aktuell noch fertiggestellt.

Zu der Wohnung gehört noch eine Garage.

ALTERNATIV können noch Räume im Untergeschoss mit erworben werden (nach Absprache und Verhandlung). Diese Räume (ca. 90m²), können zu Wohnzwecken Barrierefrei ausgebaut werden. Weitere kleine umliegende Grundstücke können ebenfalls nach Absprache und Verhandlung noch mit erworben werden.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.000m².

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

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WEITERE INFORMATIONEN

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nur möglich, nachdem ich Ihre kpl. Kontaktdaten erhalten habe und Sie mir eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank zugeschickt haben.

Sonstiges Sollten mehrere Interessenten Interesse an der Immobilie haben, so behalten wir uns ein privates Bieterverfahren vor.

DIVERSES: Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Eigentümer/Auftraggeber des Objektes. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

GELDWÄSCHEGESETZ: Als Immobilienmakler sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, das wir Ihre Daten festhalten z. B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftliche Berechtigte hervorgeht. Wir sind laut Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, diese Daten fünf Jahre aufzubewahren.

Dies ist nur eines von mehreren Objekten die wir in der Vermarktung haben. Eine kpl. Übersicht sehen Sie auf www.immobilien-hester.de

Evtl. beigefügte Grundrisse sind nur zur Orientierung gedacht. Sie sind nicht maßstäblich und nicht verbindlich.

Wir vermitteln: Grundstücke \*\*\* Ein- und Zweifamilienhäuser \*\*\* Eigentumswohnungen \*\*\* Bauernhöfe \*\*\* Anlageobjekte \*\*\* Mietobjekte \*\*\* Gewerbeobjekte \*\*\*