Haus zu vermieten €1.300
26386 Niedersachsen - Wilhelmshaven

Liebevoll modernisiertes & großzügiges Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Rüstersiel mit Garten sucht freundliche Mieter!

Die vielen Zimmer auf ca. 160 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Flexibilität in der Gestaltung des Wohnraumes.
Das Haus wurde mit einer neuen Brennwerttherme sowie mit neuen Fenster ausgestattet (überwiegend Rolläden).
Die Hohlschicht des Hauses ist gedämmt.

Helle & moderne Räume bieten ein freundliches Wohnklima.
Das Wohn- & Esszimmer mit Echtholzdielen ist mit dem Specksteinofen und der offenen bereits eingebauten hochwertigen Küche (-> Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Kaffeevollautomat, etc.) das Herzstück unseres Schmuckstückes!

Ein großzügiger HWR sowie ein weiterer Abstellraum bieten umfangreichen Stauraum.
(Die Modernisierungsarbeiten sind im Endspurt, daher ist ein Foto der Küche und des HWR noch nicht möglich.)
Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls helle & freundliche Räume sowie zwei komplett sanierte Bäder (siehe Fotos).

Der Garten ist bereits angelegt und lädt auf einer schön eingewachsenen sowie teils überdachten Terrasse zum Verweilen ein.
Platz um sich im Garten / auf dem Rasen aufzuhalten besteht ebenfalls.
Zusätzlicher abschließbarer Raum zum Unterstellen wie Fahrräder, Gartengeräte oder Werkstatt-Nutzung o.ä. ist ebenfalls vorhanden!
Die großzüge & gepflasterte Auffahrt bietet ausreichend Stellplätze, so dass Gäste direkt vor der eigenen Haustür parken können.


Zur Lage:
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Das Einfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Rüstersiel.
Rüstersiel zeichnet sich mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung aus - Bäcker, Kindergarten, Grundschule und Restaurants sind z.B. fußläufig zu erreichen.
Durch den kurzen Weg zur Autobahn sowie zum öffentlichen Verkehrsnetz existiert eine ideale Verbindung zwischen ruhiger Wohnlage und städtischem Komfort.

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Bezugsfertig ab Mai 2024
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Kosten:
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1.300,- EUR Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2.600 ,- EUR Kaution (2 Kaltmieten)


Zum Abschluss eines Mietvertrages wird eine "Mieterselbstauskunft" (Kopie Personalausweis, Gehaltsnachweise, etc.) durchgeführt.