Haus zu vermieten €1.150
Hiermit biete ich meinen ebenerdigen Neubau-Bungalow zum Erstbezug an.
Der Bungalow wurde gerade gebaut und befindet sich derzeit in der Fertigstellung.
Nach Ostern folgt der Einbau der Türen und ein paar kleinere Nacharbeiten, danach sind die Arbeiten im Haus abgeschlossen.
Die Pflasterung beginnt kommende Woche. Danach folgt die Anlegung des Gartens.
Aus dem Grundriss können Sie sich einen Überblick des Hauses verschaffen.
Durch den Haupteingang kommen Sie in den Flur. Auf der rechten Seite gibt es ein GästeWC. Gleich links befindet sich der Kücheneingang mit integrierter Abstellkammer. Im jetzigen Zustand ist keine Küche verbaut. Durch die offene Küche verbindet sich der Ess- und Wohnbereich zu einem großen hellen Raum mit angrenzender Sonnenterrasse. Vom Wohnzimmer gelangen Sie wieder in den Flur. Das nächste Zimmer ist ein Kinderzimmer/Ankleideraum oder Büro. Es liegt neben dem Hauptschlafzimmer. Beide Räume liegen Süd/Westlich, sodass es zu keiner direkten Sonneneinstrahlung kommt und auch im Sommer kühl bleibt. Gegenüber befindet sich ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, einem WC und Waschbecken. Außerdem gibt es Platz für einen Schrank z.B. zur Unterbringung von Handtüchern.
Die hinterste Tür des Flures führt in den Wasch-und Heizungsraum mit Waschbecken. Hier gibt es Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner oder weitere Schränke. Außerdem befindet sich hier eine weitere Ausgangstür zur Parkfläche.
Das Haus ist nach neustem Energiestandard erbaut worden mit 3 fach verglasten Fenstern, einer Be- und Endlüftungsanlage, die für ein gutes Raumklima sorgt und einer Fußbodenheizung, die über eine Wärmepumpe heizt.
Der Bungalow ist 12 m lang und 9 m breit. Die Wohnfläche beträgt ca 85 m2.
Das Grundstück hat ca. 550m2 und wird pflegeleicht angelegt.
Die Kaltmiete beträgt 1150€ zzgl Betriebskosten von 100€. Strom wird vom Mieter selbst angemeldet.
Die Mietkaution beträgt 2300€.
Der Einzug ist ab dem 15. April/ 1. Mai möglich.
Zur Lage des Hauses:
Der Bungalow steht in Nenndorf in einem ruhigen Siedlungsgebiet.
Nenndorf grenzt direkt an Westerholt. Westerholts Zentrum ist in 15 min Fußweg zu erreichen und verfügt über eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Gärtnereien, Schulen und Ärzte. Dazu ist die Küste in 15 min Autofahrt zu erreichen oder auch die nächst größeren Städte, wie Esens, Wittmund oder Aurich.
Falls ich Ihr Interesse geweckt habe und sie meine Immobilie anspricht, melden Sie sich gerne zur Absprache eines Besichtigungstermins.
