Haus zu vermieten €2.190
12629 Berlin - Hellersdorf

Hier erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus in Massivbauweise. Das attraktiv geschnittene Haus verfügt über 5 Zimmer, 1 Wannenbad, 1 Gäste-WC mit Dusche und 1 Wohnküche bei einer Wohnfläche von ca. 114 m². Im Hauswirtschaftsraum befinden sich eine moderne Wärmepumpe und alle versorgungstechnischen Anschlüsse. Das Objekt wird voraussichtlich zum 01.06.2024 frei, ggf. früher

Erfreuen Sie sich an einer nachhaltigen, hocheffizienten Versorgung durch eine Be- und Entlüftungsanlage, einer Luft-Wärmepumpe und einer im gesamten Haus verlegten Fußbodenheizung (welche im Sommer auch kühlen kann). Das großzügig geschnittene Grundstück mit einem Rundpool, der mit einem einladenden Holzpodest umrundet ist, schafft eine Insel der Entspannung mitten im Stadtleben Berlins. Die überdachte, große Terrasse im mediterranen Stil lädt zum Verweilen ein. Der Holzschuppen bietet genügend Stauraum für Gartengeräte. Ein modernes Hochbeet sowie unterschiedlichste blühende Sträucher und ein Birnbaum verschönern das Grundstück. Schönes Extra: Die Nachbarschaft ist sehr freundlich und entspannt.

Lage:

Das freistehende Einfamilienhaus liegt an einer Privatstraße in Berlin-Hellersdorf in einer Einfamilienhaussiedlung und zeichnet sich durch eine sehr freundliche Nachbarschaft aus.

Die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine flexible und schnelle Mobilität. Eine sehr gute Anbindung für PKW-Fahrer ist garantiert. Die Berliner Innenstadt erreichen Sie in 30 Minuten.
Fußläufig finden Sie alles, was für einen lebenswerten Alltag benötigt wird: von Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheits- und Bildungsstätten, Spielplätze sowie gastronomische Einrichtungen. Besonderes Highlight: Fußläufig befindet sich ein Einkaufszentrum mit 160.000m² Fläche und über 100 Geschäften.

Ausstattung:

- Be- und Entlüftungssystem
- nachhaltiges Heizsystem durch Wärmepumpe
- Rauchmelder
- Einbauküche
- Außenrollläden im EG und DG
- Fußbodenheizung
- ebenerdige Dusche im Gäste-WC (EG)
- großzügiges Wannenbad (DG)
- Stauraum auf dem Spitzboden
- Poolrundbecken mit großem Holzpodest
- Geräteschuppen
- komplett umzäuntes Grundstück
- gepflasterte Einfahrt für 2 PKWs (links vom Haus)
- Gästeparkplatz für 1 PKW (rechts vom Haus)
- Erschließung auf dem Grundstück: Strom, Stadtwasser, Kanalisation, Telefon

Interessenten werden vor einer Besichtigung gebeten, eine Mieterselbstauskunft auszufüllen.