3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000
01968 Brandenburg - Senftenberg

# Objektbeschreibung
Diese moderne Massivbau-Etagenwohnung aus dem Jahr 2000 bietet mit einer Wohnfläche von 85 m² auf einer Etage ein geräumiges und komfortables Wohngefühl. Sie verfügt über drei Zimmer. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, da sie bisher eigengenutzt wurde. Eine Besonderheit ist der separate Eingang zur Wohnung. Dieser befindet sich seitlich am Haus und führt ausschließlich in diese Wohnung. Ein großer Keller und ein Pkw-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Garten, der auf dem Grundstück abgegrenzt ist und individuell genutzt werden kann.

# Ausstattung
Die Wohnung bietet eine praktische Ausstattung mit einem Abstellraum, einer Dusche und einem Tageslichtbad. Zusätzlich gehören ein Kabel-/Sat-TV Anschluss, ein Keller und ein idyllischer Garten zur Immobilie. Die Fenster sind aus Kunststoff/Isolierglas und sorgen für eine gute Isolierung. Ein Stellplatz sowie eine Garage sind vorhanden. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung, betrieben mit Gas. Die Fußböden sind mit Teppich, Fliesen und Laminat ausgelegt. Vor kurzem wurde das Bad erneuert und mit einer bodentiefen Dusche versehen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Sedlitz, einem Ortsteil von Senftenberg. Sedlitz zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zum Großräschener und Sedlitzer See aus. Die ruhige Wohnlage bietet ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber. In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 128,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.01.2019
Gültig bis: 2029-01-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3915