Haus zu vermieten €1.390
21077 Harburg - Hamburg Wilstorf

# Objektbeschreibung
Für die Immobilie wird in der Regel ein Nettohaushaltseinkommen in Höhe von ca. € 4.800,00 vorausgesetzt!

1. Zu wann benötigen Sie die Wohnung?
2. Wer soll die Mietwohnung beziehen?

Sofern Sie an einem Besichtigungstermin interessiert sind, freuen wir uns über eine digitale Anfrage direkt über das Portal. Alle Anfragen werden auch digital durch uns beantwortet. Telefonisch können wir keine Besichtigungstermine vergeben.
_____________
Sofern die Wahl auf Sie als künftigen Mieter (Erstplatzierter) gefallen ist, benötigen wir folgende Unterlagen:

- Bewerberbogen
- Deckblatt mit Foto
- Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder bei Neubeschäftigung ein aktueller Arbeitsvertrag
- Bei Selbstständigkeit eine aktuelle BWA
- Vorvermieterbescheinigung, bei einem bestehenden Mietverhältnis
- Mietgarantie vom Jobcenter (bei Arbeitssuchenden)
- Aktuelle Schufa-Auskunft

Ihre Bewerbungsunterlagen übersenden Sie uns bitte (erst bei konkreten Interesse), als eine vollständige PDF-Datei per Email zu. Bitte übermitteln Sie uns keine einzelnen Dokumente.

# Ausstattung
-Parkettfußboden sowie Fliesen im Erdgeschoss
-neuer Vinylfußboden im Obergeschoss
-Terrasse und Loggia
-guter Schnitt
-Einbauküche
-Dusch- und Wannenbad

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-04-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Grundstücksfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Eißendorf ist ein ruhiger und sehr beliebter Stadtteil in naturnaher Lage, der sich durch seinen besonders familienfreundlichen Charakter auszeichnet. Eißendorf besteht zur Hälfte aus Wald – ein Grund, warum hier viele Menschen gerne wohnen. Im südlichen Teil liegt das Waldgebiet Eißendorfer Forst. Hier stehen zahlreiche Einzelhäuser, teilweise auf großen Waldgrundstücken gelegen, teilweise an Hängen gebaut. Die Menschen, die dort leben, schätzen die gute Infrastruktur mit grüner Wohnumgebung. In Eißendorf lässt es sich herrlich joggen und Fahrrad fahren; die idyllische Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen nach Feierabend oder Familienausflügen am Wochenende ein.

Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die schnell zu erreichende Harburger Innenstadt bietet eine Vielzahl von Geschäften und Versorgungsmöglichkeiten in der Lüneburger Straße, in den Harburg Arcaden sowie im Phoenix-Center. Einen besonderen Charme besitzt auch der Harburger Wochenmarkt auf dem "Sand" (geöffnet montags bis samstags von 08.00 bis 13.30 Uhr).

Die Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt.Von hier fährt der Bus in 14 Minuten ins Harburger Zentrum und ermöglicht Ihnen auch ohne Pkw eine flexible Mobilität. Vom Bahnhof Harburg fährt die S-Bahn (S 3/S 31) in ca. 15 Minuten zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Auch Fernzugverbindungen stehen zur Verfügung. Den nächstgelegenen Autobahnanschluss der A7 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

# Sonstiges
Mindestmietdauer: 3 Jahre
Mieterhöhung: Indexmiete

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 266 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 93970