2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000
# Objektbeschreibung
Am Stadtrand von Burg gelegen, präsentiert sich diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss und bietet Ihrem Mieter angenehme Stunden auf dem Südbalkon.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss.
Die Wohnung erreichen Sie über das sehr gepflegte Treppenhaus.
Die Wohnfläche von ca. 52 m² verteilt sich auf das geräumige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer und den Flur. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Mieters.
Das Wohnzimmer bietet Zugang zum herrlichen Balkonen in Südausrichtung.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der nötige Waschmaschinenanschluss befindet sich im Gemeinschaftswaschraum des Kellers.
Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur wurde Laminat verlegt. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest.
Für helle Räume und eine natürliche Belichtung sorgen die doppelt verglasten Kunststofffenster.
Das Wohnhaus wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz.
Auf Anfrage zu diesem Inserat wird Ihnen das vollständige Exposé mit Innenaufnahmen und einem Grundriss zur Veranschaulichung der Zimmeraufteilung übermittelt. Des Weiteren erhalten Sie Zugang zum virtuellen 360°-Rundgang.
Weiterführende Objektunterlagen fordern Sie bitte separat an.
# Ausstattung
- Erdgeschosswohnung
- sehr gepflegtes Treppenhaus
- Laminat in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur
- Fliesenboden im Badezimmer, Küche
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftswaschraum
- Südbalkon
- natürliche Helligkeit durch doppelt verglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Pkw-Stellplatz vor dem Wohnhaus
- separater Kellerraum
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.057,69 €
Käuferprovision: 2.975,00 € Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 88.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-12-18
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 070/11554
