3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
29439 Niedersachsen - Lüchow

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Lüchow. Das Haus wurde 2000 erbaut.

Die ca. 70 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad und Flur.

Ein Balkon mit Blick auf den Jeetzelkanal lädt zum Verweilen im Freien ein.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine Garage.

Das monatliche Hausgeld beträgt 218,35 €. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

# Lagebeschreibung
Lüchow ist das Stadtzentrum einer Gemeinde mit rund 11.000 Einwohnern und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Boutiquen, Friseure und Apotheken. Darüber hinaus bietet Lüchow eine breite Palette an Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und vieles mehr.

Für weitergehende Bedürfnisse ist die Stadt Dannenberg, etwa 20 km entfernt, gut erreichbar. Dort finden Sie nicht nur ein Krankenhaus, sondern auch eine Bahnanbindung, mit der Sie bequem und kostengünstig mit den HVV-Tarifen reisen können.

Diese Wohnung bietet Ihnen somit eine hervorragende Lage, die Ihnen sowohl die Annehmlichkeiten einer kleineren Stadt als auch die Vorteile einer größeren Stadt in der Nähe bietet.

# Sonstiges
Da wir im Interesse unserer Auftraggeber handeln, die uns Ihre Immobilie anvertrauen, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Ihre Anfragen werden automatisch beantwortet. Darum möchten wir Sie bitten, uns telefonisch oder direkt per E-Mail zu kontaktieren, wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen.

Mit der Baufinanzierung der VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie die VR PLUS Altmark-Wendland eG in die eigenen vier Wände .

Die VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihnen ebenfalls weiter als verlässlicher Partner u.a. für die Bereiche: Baustoffe, Heizöl, Holzpellets, Haus- u. Gartenmärkte und mit unserem Verbundpartner der R+V Versicherungen mit Rat und Tat zur Seite.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 91.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-07-23
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ZW-0256