Haus zu vermieten €1.240
76756 Rheinland-Pfalz - Bellheim

Gepflegte DHH in ruhiger Ortsrandlage

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Bellheim. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ein Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, weitere Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Garage sowie einen kleinen Garten. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige, offene Wohn-Essbereich mit Holzofen und angrenzender Küche, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Alle Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und haben jeweils einen Zugang zum Balkon.
Zur Doppelhaushälfte gehört außerdem eine Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Vor der Garage befinden sich weitere Parkmöglichkeiten für Gäste.
Der Garten rundet das Angebot ab und bietet trotz seiner überschaubaren Größe genügend Platz für gemütliche Stunden im Freien, zum Beispiel beim Grillen mit Familie und Freunden.

Ausstattung:
• Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Elektrogeräten (ohne Spülmaschine)
• Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
• Fußbodenheizung im EG
• Holzofen im Wohnbereich
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Teilweise elektrische Rollläden und Fenster mit Fliegengitter
• Teilmöbliert (Garderobe, großer Schlafzimmerschrank)
• Garage mit zusätzlichem Stauraum
• Terrasse mit Zugang zum Garten
• Kleines Gartenhaus
• Keller mit 3 weiteren Räumen, sowie Heiz- und Waschraum und Zugang zur Garage
• Dachboden für zusätzlichen Stauraum
• SAT-TV

Mietkonditionen: Die monatliche Kaltmiete beträgt 1240,- Euro zuzüglich 100,- Euro für Küche und Garage. Hinzu kommen die Nebenkosten in Höhe von 130,- Euro. Verträge für Strom und Gas sind vom Mieter direkt abzuschließen. Die Kaution beläuft sich auf 2700,- Euro und ist vor Einzug zu hinterlegen. Die Doppelhaushälfte ist ab April 2024 verfügbar. Haustiere sind leider nicht erwünscht.