3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
98617 Thüringen - Meiningen

# Objektbeschreibung
Wohnen wie im Urlaub.
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 80 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Sie verfügt über drei Zimmer und einen Flur, der ggf. auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Das Badezimmer hat Wanne und WC. Ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und einen tollen Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Küche und auf die Terrasse und den Garten. Weiterhin gibt es eine kleine Abstellkammer in der Wohnung für Dinge des täglichen Bedarfs. Zusätzlich können zwei Zimmer genutzt werden, zum Beispiel als Schlafzimmer und Kinderzimmer/ Arbeitszimmer.

Zur Wohnung gehört ein eigener, geräumiger Tiefgaragenstellplatz und Keller.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Weitere ausführliche Informationen zur Wohnung finden Sie im Exposé.

# Ausstattung
Großzügiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Bad mit Wanne und WC. Küche mit allen Anschlussmöglichkeiten für Küchengeräte. Ein schönes Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer welches als Kinderzimmer nutzbar ist. Bequeme Einfahrt in die ebene Garage, aus der man direkt im Haus ins Hochparterre gehen kann. Im Keller befindet sich ein Raum für Waschmaschine und Trockner und ausreichend Fläche zum Trocknen der Wäsche. Weiterhin auch im Keller ein ausreichend großer, separater Abstellraum im guten Zustand.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1365 m²

# Lagebeschreibung
Das schöne Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Meiningen-Dreißigacker und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der näheren Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.Entfernungen:
Flughafen 72 km
Fernbahnhof 9,3 km
Autobahn 8 km
Bus 5,3 km

# Sonstiges
Energiepass:

Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

Provisionshinweis:

3.57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage wird regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist nach notariellem Vertragsabschluss fällig.

sonstige Hinweise:

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 04.02.2022
Gültig bis: 04.02.2032
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: TD1100