Haus zu vermieten €1.460
Wagnerstr.6a, 26349 Niedersachsen - Jade

Objektbeschreibung
Die erbaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019 , steht ab dem 01.06.2024 für Sie zur Verfügung & freut sich über neue Mieter. Die Immobilie, mit einer Gesamtwohnfläche von 125qm, bietet Ihnen durch eine gehobene Innenausstattung viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche, sowie einem separaten Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss. Dabei befinden sich drei Schlafräume im Obergeschoss zum Schlafen, Wohnen oder Arbeiten. Ein Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das Herz des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Wohnküche im Landhaus-Stil. Die Einbauküche wird mit vermietet ( 60 Euro ). Ein wasserführender Kamin sorgt für zusätzliche Wärme an kalten Tagen und steigert den Wohlfühlfaktor. Alle Räume sind mit elektronischen Rollläden ausgestattet und werden per Fußbodenheizung beheizt. Von den beiden Auto-Stellplätzen, welche sich direkt am Haus befinden, können Sie Ihr Haus bequem über drei Zugänge betreten. Das Haus verfügt über eine 50qm große Sonnenterrasse mit angrenzender Rasenfläche. Für die Lagerung von Gartengeräten, Fahrrad oder zur Nutzung als Werkstatt, stehen zwei Schuppen inklusive Holzunterstand zur Verfügung.

Die monatliche Kaltmiete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.400 Euro + 60 Euro Küchenmiete . Die Nebenkosten beinhalten Müllgebühren, Kosten für den Schornsteinfeger, Versicherungen und Grundsteuer.
Strom , Gas und Internet wird vom Mieter selbst abgeschlossen. Die Kosten betragen erwartungsgemäß ca. 200 Euro für 4 Personen.

Ausstattung

elektronische Rollläden an allen Fenstern, wasserführender Kaminofen, Fußbodenheizung über kompletter Wohnfläche, hochwertige Bodenfliesen (Holzoptik), Badewanne im Hauptbad, Gäste-WC mit Dusche, moderne Einbauküche im Landhausstil mit hochwertigen E-Geräten