Haus zu vermieten €1.400
67549 Rheinland-Pfalz - Worms

Das Haus ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Bei der Renovierung wurde drauf geachtet den Charme zu betonen und zu verbessern.
Das Mauerwerk ist sehr robust da es früher eine alte Schmiede/Werkstatt war.
Die Wohnfläche ist ca. 137m2 groß und bietet 4 Schlafzimmer/ Büro und 2 hochmoderne Bäder. Man hat viel Platz um wünsche zu verwirklichen.
2020 wurde das Haus Grundsanierung um den modernen Standort gerecht zu kommen.
Die Terrasse mit seiner Außenküche lädt für lange Nächte ein.
Aus dem Elternschlafzimmer kann man den Balkon betreten.

Lage des Hauses:
3 Kindergarten 15 min Fußweg
Grundschule/Realschule plus - 15min Fußweg
Bäcker -1 min Fußweg
Bank (Sparkasse) -1 min Fußweg
Deutsche Post - 1 min Fußweg
Pfrimmpark -10 min Fußweg
Tennis/Volleyball/ Badminton
Apotheke -5 min Fußweg
Bushaltestelle - 1 min
Lebensmittel Geschäft - 5 min Fußweg.


Das Haus hat ein Dachboden (2.8m hoch ) und erstreckt sich über das ganze Haus, an einer Seite ist ein großes Dachfenster.
Ein schöner und trockener Gewölbe Keller ist vorhanden.
Eine Garage rundet das ganze ab.

Folgende Ausstattung:

2020 -Grundsanierung
2020 -neuer Anschluss vom Abwasserkanal an das Stadt Abwassersystem.
2020 -Elektrik erneuert
2020- neue Gasheizung von Brötje. Komplettes Heizsystem/ Wasserleitungen erneuert.
2020 -Fenster mit 3 Fach Verglasung eingebaut . (sprossen Fenster )
2023 - Edelstahl Schornstein angebaut
(Kamin Ofen Skantherm Model Shaker 2.0 )
2020 -Bäder erneuern
Fußboden aus Mosaik und Fußbodenheizung.
Freistehende Badewanne
Begehbare Dusche
2020 - Küche (SachsenKüchen)
Wurde massgefertigten hergestellt ( Küchenstudio Braun)
Marmor Treppe
Alle Fliesen sind aus Marokko.

Küche ist in der Miete enthalten.

Fazit:
Das Familienhaus ist eine kleine Ruhe Oase in der Stadt Mitte. Es vereint Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.