Haus zu vermieten €2.400
Das Grundstück befindet sich in der Erfurter Tiergartensiedlung – Im Tiergarten 30 (99089). Die Tiergartensiedlung ist eine ruhige Wohngegend mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule in der Nähe, sowie die nahe gelegene Gera und der Nordpark.
Das EFH wurde 1996 errichtet und wird aktuell umfassend saniert - Dachfenster neu, Kalt- und Warmwasserleitungen ersetzt, beide Bäder komplett saniert, neue Fußböden überall, Elektrik teilweise erneuert, Garten neu gestaltet mit neuer Einfassung Hochbeet, neues Rolltor zu den Garagen und Aussenplätzen, Neuerrichtung Gartengeräteschuppen mit Mülltonnen- und Brennholzunterstand für den Kamin.
Zum Haus gehören 2 Aussenstellplätze (auf dem Grundstück) und eine Doppelgarage auf welcher sich eine Dachterrasse befindet. Diese ist über das OG/DG von allen Zimmern zu erreichen. Im OG/DG befinden sich 3 Zimmer und das große Bad mit Wanne und Dusche. Vom Flur ist der Dachboden (Stauraum) zu erreichen.
Aus der Garage kommen sie über das erste Zimmer des EG in das EFH, oder sie benutzen den Eingang über den Windfang.
Vom Flur im EG erreichen sie das große lichtdurchflutete (bodentiefe Fenster) Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer oder über die Küche mit Einbauküche (Bild Küche als Beispiel für’s Design) gelangen sie auf die Terrasse an die der großzügige Garten anschließt.
Im EG befindet sich noch ein weiteres Zimmer sowie das kleine Bad (Dusche/WC).
Im Keller (komplett gefliest) befindet sich die Sauna mit Dusche und Ruheraum, der Hauswirtschaftsraum, ein Hobbyraum und ein weiterer Raum.
Die Bilder sind noch aus dem vergangenen Jahr, also vor der aktuell stattfindenden Sanierung/Modernisierung.
Das gesamte Objekt wird über eine Gaszentralheizung versorgt.
Keller - 80,5m2
EG - 83m2
OG - 60,9m2
Aussenfläche ca. 370m2
Terrasse über Garage - 32m2
Terrasse EG - 32m2
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich!
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Eine Hausverwaltung ist an das Objekt angeschlossen.
Auf dem Grundstück und seitlich angeschlossen an das Einfamilienhaus befindet sich noch ein Mehrfamilienhaus mit vier Mieteinheiten, wovon eine Mieteinheit an eine Arztpraxis vermietet ist.
